根据合同法律制度的规定，下列情形中，商品房买卖合同的买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的有（ ）。
A. 出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B. 出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C. 出卖人故意隐瞞所售房屋已经出卖给第三人的事实
D. 出卖人故意隐瞒所告房屋为拆迁补偿安置房屋的事实
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根据合同法律制度规定，商品房买卖合同中可以行使解除权的情形是( )。
A.房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比超过2%的 B.因房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的 C.法定的办理房屋所有权登记的期限届满后未超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的 D.出卖人迟延交付房屋，经催告在1个月后仍未履行的
答案
根据合同法律制度的规定，下列情形中，商品房买卖合同的买受人可以要求解除合同的有()。
A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 C.出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行 D.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记
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张某看中了贵阳市某楼盘1号楼的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列（ ）情形的，张某享有法定解除权。
A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96%的 B.出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的 C.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的 D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
答案
孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2-1-301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列（ ）情形的，孟某享有法定解除权。
A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96%的 B.出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的 C.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的 D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
答案
根据合同法律制度规定，在商品房买卖合同中，法定情形下当事人可以行使法定解除权。下列关于法定解除权的表述，正确的有（）
A.房屋主体结构质量不合格的 B.面积误差比绝对值超过3%的 C.买受人延迟支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的 D.超过约定的办理产权登记期限1年的，因买受人原因导致房屋无法办理产权登记的
答案
根据合同法律制度的规定，下列情形中，商品房买卖合同的买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的有（ ）。
A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实 B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 C.出卖人故意隐瞞所售房屋已经出卖给第三人的事实 D.出卖人故意隐瞒所告房屋为拆迁补偿安置房屋的事实
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根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。
A.交付使用条件及日期 B.房地产的用途 C.房地产权属证书的名称和编号 D.面积差异的处理方式 E.违约责任
答案
根据合同法律制度的规定，下列情形中，商品房买卖合同的买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿金的有（ ）。
A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 C.出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行 D.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记
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根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。
A.当事人名称或姓名和住所 B.商品房基本情况 C.商品房的资金来源 D.商品房的销售方式
答案
根据买卖合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）
A.当事人可以约定，买受人付清全款前，标的物所有权属于出卖人 B.标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间 C.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，则不能要求出卖人承担违约责任 D.试用买卖当事人未约定试用期，依合同法规定无法确定的，由买受人确定 E.试用买卖中试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为拒绝购买
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根据合同法律制度的规定，下列关于试用买卖合同的表述中，正确的是（）
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根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于无效合同的有()。
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商品房销售时，()应当订立书面商品房买卖合同。
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，该协议应当认定为商品房买卖合同
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，该协议应当认定为商品房买卖合同（）
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