判断题

甲将自己的房屋出租给乙,租赁期间又将自己的房屋卖给不知情的丙并已经办理所有权转移登记手续,乙作为承租人可以主张优先购买权。( )

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单选题
某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自又将该房屋出租给某丙,乙和丙的租赁合同为()。
A.无效合同 B.因无处分权而订立的效力待定的合同 C.因没有代理权而订立的无效合同 D.可变更
答案
多选题
甲将自己的房屋出租给了乙,后甲又将自己的房屋卖给了丙。下列给定的丙的身份中,乙不得行使优先购买权的有()
A.丙为房屋的共有人之一 B.丙为甲的妹妹 C.丙为甲的同学,但甲通知乙后,乙在15日内未明确表示购买 D.丙为甲的姥爷
答案
判断题
甲将自己的房屋出租给乙,租赁期间又将自己的房屋卖给不知情的丙并已经办理所有权转移登记手续,乙作为承租人可以主张优先购买权。( )
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单选题
张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自又将该房屋出租给王五,李四和王五的租赁合同为( )。
A.无效合同 B.因无处分权而订立的效力待定的合同 C.因没有代理权而订立的无效合同 D.可撤销的合同
答案
单选题
甲、乙签订典权合同,约定甲将自己的房屋出典给乙,在出典期间,乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属,则乙将房屋出租获得的租金归(  )。
A.甲 B.乙 C.甲、乙共同所有 D.按照习惯确定
答案
多选题
甲将房屋出租给乙后,又将房屋出卖给丙。以下说法正确的是( )。
A.如果丙是甲的兄弟,则乙不得主张优先购买权 B.丙知道该房已出租,但是甲为丙办理了过户登记手续,则乙不得主张优先购买权 C.丙不知道该房屋已经出租,且甲为丙办理过户登记手续,则乙不得主张优先购买权 D.甲告知乙欲出卖房屋于丙的事实及转让条件,乙5日内未明确表示购买,则乙不得主张优先购买权
答案
单选题
甲与乙订立租赁合同,约定将自己的房屋出租给乙,双方约定,如果甲的女儿从国外回来,则租赁关系终止。该法律行为属于( )
A.附延缓条件的民事法律行为 B.附解除条件的民事法律行为 C.附生效期限的民事法律行为 D.附解除期限的民事法律行为
答案
多选题
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意 B.甲应当提前通知乙房屋将要出售 C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋 D.如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行 E.甲与丙签订的买卖合同有效,且买受人可以解除原租赁合同,因为物权优于债权
答案
多选题
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意 B.甲应当提前通知乙房屋将要出售 C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋 D.如丙购买了该房屋,则丙有权决定甲乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行
答案
多选题
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意 B.甲应当提前通知乙房屋将要出售 C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋 D.如丙购买了房屋,则丙有权决定甲乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
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甲将自己的房屋出租给乙,租期为3年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有() 某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自将该房屋出售给某丙,乙和丙的房屋买卖合同为()。 2018年1月,甲和乙签订了房屋租赁合同,甲将自己的房屋出租给了乙,租期为1年。2018年3月,甲与丙又签订了房屋买卖合同,又将该房屋卖给了丙,并办理了所有权转移登记手续。下列有关甲的房屋租赁行为和房屋买卖行为的说法正确的是()。 甲将自己的房子出租给乙,乙将房屋转租给丙,下列说法正确的有()。 甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲文与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有() 甲将其持有的一间房屋出租给乙,在租赁合同期限内甲又将房屋卖给丙。根据合同法的规定() 甲将自己的房屋抵押给乙,此后,甲未经乙的同意,又将房屋出租给丙。现乙行使抵押权,甲与乙协议将抵押的房屋以30万元的价格折抵给乙。下列表述中错误的是() 张女士将自己的房屋出租给了贾女士,之后张女士又想把自己的房屋卖给毛女士,下列有关张女 士的做法,正确的有( )。 甲将自己的房屋租赁给乙,双方于 2020 年 1 月 1 日签订一份租赁期为 12 个月的房屋租赁合同,租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是( )。 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记,抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权,下列表述正确的是()。 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )。 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。以下说法正确的是() 甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意,乙将房屋转租给钱某某。钱某某在居住期间将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是() 甲将自己的房屋卖给乙,该房屋所有权变动的时间是(  ) 甲想将自己的房屋卖给乙,意欲与乙设立房屋买卖关系。这是一种( ) 甲将自己的房屋出租给乙,租期1年,在租期未满时,甲将该房屋出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为()。 甲将自己的房屋出租给乙,双方就使用期间的维修费用和风心责任未做约定,为此,引起纠纷。下列表述正确的是() 甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲拟将房屋转让给丙。下列说法正确的是( )。 甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲拟将房屋转让给丙。下列说法正确的是() 甲将自己电脑出租给乙使用,租赁期间,甲又将电脑卖给丙,并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于( )。
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