单选题

关于土地增值税清算管理的说法,正确的是()。

A. 分期开发房地产项目,以全部工程为单位清算
B. 直接转让土地使用权,符合清算条件,应进行清算
C. 取得销售许可证满2年仍未销售完毕,税务机关应要求纳税人清算
D. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的,不符合清算条件

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单选题
关于土地增值税清算管理的说法,正确的是()。
A.分期开发房地产项目,以全部工程为单位清算 B.直接转让土地使用权,符合清算条件,应进行清算 C.取得销售许可证满2年仍未销售完毕,税务机关应要求纳税人清算 D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的,不符合清算条件
答案
单选题
下列关于土地增值税清算管理的说法,正确的是()。  
A.分期开发房地产项目,以全部工程为单位清算 B.直接转让土地使用权,符合清算条件,应进行清算 C.取得销售许可证满2年仍未销售完毕,税务机关可要求纳税人清算 D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的,不符合清算条件
答案
多选题
关于土地增值税清算的陈述,下列说法正确的有()
A.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为清算单位 B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的,应该进行清算 C.应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续 D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
答案
多选题
关于土地增值税清算的陈述,下列说法正确的有( )。
A.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为清算单位 B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的,应该进行清算 C.应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续 D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金 E.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
答案
多选题
关于土地增值税清算的陈述,下列说法正确的是( )。
A.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为清算单位 B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的,应该进行清算 C.应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续 D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金 E.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
答案
多选题
关于土地增值税清算的陈述,下列说法正确的是(  )。
A.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为清算单位 B.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的,应该进行清算 C.应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续 D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金 E.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
答案
多选题
下列关于土地增值税清算的说法中,正确的有( )。
A.土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入 B.建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的,房地产开发企业在土地增值税清算时,这部分质保金可以按照发票所载金额扣除 C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 D.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费 E.土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出,不可以扣除
答案
多选题
关于土地增值税清算时收入的确认,以下说法正确的是()
A.未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入 B.开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入 C.开具发票的,按照发票所载金额确认收入 D.全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入
答案
单选题
下列关于土地增值税清算的规定,说法不正确的是( )。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除 C.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理 D.回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产开发企业的销售收入
答案
多选题
下列事项中,关于土地增值税的清算受理说法正确的有( )。
A.房地产开发项目全部竣工.完成销售的应进行土地增值税的清算 B.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为82%,可要求纳税人进行土地增值税的清算 C.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为83%,剩余的可售建筑面积自用,可要求纳税人进行土地增值税的清算 D.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为83%,剩余的可售建筑面积待售,可要求纳税人进行土地增值税的清算 E.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的,可要求纳税人进行土地增值税的清算
答案
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