单选题

某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权,固定年租金8万元,而目前市场同类用地年租金为10万元,承租土地使用权还原率为7%,则该承租土地使用权价格为()万元。

A. 14
B. 29
C. 33
D. 17

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单选题
某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权,固定年租金8万元,而目前市场同类用地年租金为10万元,承租土地使用权还原率为7%,则该承租土地使用权价格为()万元。
A.14 B.29 C.33 D.17
答案
单选题
某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年,年租金6万元。目前,该类用地市场年租金8万元,土地使用权还原率为7%,则该企业拥有的承租土地使用权价格为()万元。
A.14.05 B.24.82 C.42.14 D.84.7
答案
多选题
建设用地使用权出租中,出租方的义务包括()。
A.保管义务 B.修缮义务 C.妨害去除义务 D.租赁标的返还义务 E.按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物
答案
单选题
租赁经营合同只涉及出租方和承租方,承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是()
A.合同租赁 B.协议租赁 C.经营租赁 D.融资租赁
答案
单选题
土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时,(),出租方负有除去或防止义务。
A.若是由于出租方的原因所致的 B.不论是出租方还是第三方的原因所致的 C.若是由于第三方的原因所致的 D.若是由于承租方的原因所致的
答案
判断题
融资租赁方式租出固定资产属于出租方资产,出租方应计提折旧
答案
多选题
对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可采取土地出让方式或出租方式处置的有( )。
A.国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的 B.国有企业改组为股份合作制的 C.国有企业兼并国有企业.非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的 D.国有企业租赁经营的 E.非国有企业兼并国有企业的
答案
单选题
某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于( ),根据《房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚。(2017年真题)
A.未取得建设用地规划许可证 B.擅自改变土地的用途 C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限,满二年未动工开发 D.未取得建设工程规划许可证开工建设
答案
单选题
某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(),根据《房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚
A.未取得建设用地规划许可证 B.擅自改变土地的用途 C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限,满二年未动工开发 D.未取得建设工程规划许可证开工建设
答案
单选题
某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(  ),根据《城市房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚。
A.未取得建设用地规划许可证 B.擅自改变土地的用途 C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限,满二年未动工开发 D.未取得建设工程规划许可证开工建设
答案
热门试题
以经营租赁方式租出固定资产,应由出租方计提该项固定资产折旧。( ) 下列可以不采取土地出让或出租方式处置的划拨地块是( )。 甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权,用于建造写字楼。土地使用权满3年时,甲公司将该地块的使用权转让给乙公司,但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此,下列哪些选项是正确的?( ) 以经营租赁方式租入的固定资产,应由出租方计提该项固定资产折旧。( ) 甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权,用于建造写字楼。土地使用权满3年时,甲公司将该地块的使用权转让给乙公司,但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此,下列哪些选项是正确的?(  )[2013年真题] 甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权,用于建造写字楼。土地使用权满3年时,甲公司将该地块的使用权转让给乙公司,但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此,下列哪些选项是正确的?( )(2013年) 甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权,用于建造写字楼。土地使用权满3年时,甲公司将该地块的使用权转让给乙公司,但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此,下列哪些选项是正确的?---法律法规类() 某开发商通过出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(),根据《房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚 某地块年土地纯收益为1000元,土地还原利率为10%,则该地块50年使用权价格为()元。 某地块年土地纯收益为1000元,土地还原率为10%,则该地块50年使用权价格为()元。 某开发商以出让方式获取某地块的建设用地使用权,由于(  ),根据《城市房地产管理法》,受到无偿收回建设用地使用权的处罚。 若某地块年土地纯收益为1000元,土地还原率为10%,则该地块50年土地使用权价格为()元。 以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定,该住宅剩余土地使用年限最高为()年。 以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定,该住宅剩余土地使用年限最高为()年 以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定,该住宅剩余土地使用年限最高为(    )年。 某房地产开发企业2005年取得某地块的土地使用权,2007年完成商业开发,2007年出售商铺,此商铺的土地证登记的土地使用年限应是() 在企业的融资租赁过程中,承租方直接与出租方联系,选择所需要的设备,由出租方按照承租方的要求制造或通过购买提供。这种融资租赁方式是() 某房地产开发公司通过出让取得了某地块的土地使用权,想就该地块的土地使用权进行转让,下列关于该情况的说法中哪些是正确的?() 某企业以划拨方式取得国有土地使用权。现在企业欲将该土地上的房产出租经营,则下列说法正确的是( )。 房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于()
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