多选题

估价对象的确定是估价师根据()完成的。

A. 原估价报告
B. 委托估价协议
C. 现场指认、核实
D. 委估宗地的权属资料
E. 委估宗地的规划资料

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多选题
估价对象的确定是估价师根据()完成的。
A.原估价报告 B.委托估价协议 C.现场指认、核实 D.委估宗地的权属资料 E.委估宗地的规划资料
答案
主观题
在实际估价中估价师应如何模拟市场来给估价对象“定价”?
答案
主观题
在实际估价中估价师应如何模拟市场来给估价对象“定价”?
答案
单选题
实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场,观察、检查、记录估价对象的状况。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
价值时点是由估价师根据经验确定的()
A.正确 B.错误
答案
判断题
任何房地产估价项目,估价师都必须对估价对象进行实地查勘。
A.正确 B.错误
答案
判断题
估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价师的主观愿望确定,而应估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的,依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定。()
A.对 B.错
答案
判断题
估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价师的主观愿望确定,而应估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的,依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价师的主观愿望确定,而应估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的,依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定()
答案
多选题
利用均衡原理判定建筑物是否为最佳,可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。
A.最佳规模 B.最佳经营手段 C.最佳集约度 D.最佳管理方式 E.最佳投资渠道
答案
热门试题
实地查勘有利于估价师加深对估价对象的认识,形成()。 在获取估价业务中,估价机构和估价师通过与估价需求者沟通,根据所了解的估价目的、估价对象等情况,从()等方面,衡量是否承接该估价业务。 房地产估价活动主要由房地产估价师来完成,房地产估价通常要求()。 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。() 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。() 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。( ) 估价结果是指估价师分析、测算和判断出的估价对象价值及提供的相关专业意见。() 某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房,该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价对象价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价() 某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房,该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价对象价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价() 某委托人不是估价对象权利人且不能提供估价对象的权属证明原件,此时估价师对缺少估价对象权属证明进行说明并对估价对象权属状况作出合理假定,属于() 根据《注册房地产估价师管理办法》,下列人员中符合房地产估价师注册条件的有()。 试算价格调整是估价程序的重要一环,对估价师的专业知识、经验与判断要求很高。估价师必须衡量各试算价格的(),进而确定最后的估价额。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和()。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和() 试算价格调整是估价程序的重要一环,对估价师的专业知识、经验与判断能力要求很高。估价师必须衡量各试算价格的(),进而确定最后的估价额。 房地产估价师执业资格考试合格,取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。 房地产估价师执业资格考试合格,取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。(  ) 房地产估价是指房地产估价师按照自定的估价程序,根据估价目的,遵守估价原则,运用估价方法,对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提出专业意见的活动。 ( ) 《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师享有(  )权利。 房屋征收估价中,因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘,为完成估价,对估价对象内部状况进行的合理假定属于()。
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