单选题

在假设开发法的最佳开发经营方式的选择中,要搞清楚土地的区位状况,下列不属于土地区位状况的是( )。

A. 土地的位置
B. 土地的通达性
C. 土地的开发程度
D. 土地的周围环境

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单选题
在假设开发法的最佳开发经营方式的选择中,要搞清楚土地的区位状况,下列不属于土地区位状况的是( )。
A.土地的位置 B.土地的通达性 C.土地的开发程度 D.土地的周围环境
答案
单选题
甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。在假设开发法的最佳开发经营方式的选择中,要搞清楚土地的权益状况,下列不属于土地权益状况的是( )。
A.土地使用期限 B.土地权属情况 C.土地使用管制 D.交通管制
答案
单选题
甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。<br/>在假设开发法的最佳开发经营方式的选择中,要搞清楚土地的权益状况,下列不属于土地权益状况的是()
A.土地使用期限 B.土地权属情况 C.土地使用管制 D.交通管制
答案
多选题
假设开发法中,选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途,而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A.可接受性 B.保值增值性 C.现实社会需要程度 D.未来发展趋势 E.固定性
答案
多选题
在假设开发法中,选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途,而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A.可接受性 B.保值增值性 C.现实社会需要程度 D.未来发展趋势 E.固定性
答案
多选题
假设开发法评估待开发土地价值时,选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )。
A.区位 B.用途 C.档次 D.周围环境 E.建筑规模
答案
单选题
在假设开发法中,选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途,而最佳用途的选择是要考虑该地块位置的()。
A.可接受性和现实社会需要程度 B.现实社会需要程度和未来发展趋势 C.可接受性及现实社会需要程度和未来发展趋势 D.可接受性和未来发展趋势
答案
单选题
假设开发法的操作过程中,首先需要选择最佳的开发利用方式。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得()。
A.最低收益 B.中等收益 C.高收益 D.最高收益
答案
多选题
假设开发法评估待开发土地价值时,选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )。(2012年试题)
A.区位 B.用途 C.档次 D.周围环境 E.建筑规模
答案
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在最佳开发经营方式的选取中,要弄清土地的区位状况,包括下列() 在假设开发法中,搞清楚将拥有的土地权利,包括弄清楚权利性质、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定等,主要是为了测算后续开发成本、租金等服务。() 假设开发法中,开发经营期的终点是() 假设开发法的运用过程中,应把握待开发房地产在投资开发前后的状态,以及投资开发后的房地产的经营方式。() 假设开发法中,开发经营期的终点指的是()日期。 在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)( )的时间。 假设开发法中开发中,开发经营期可分为建设期和经营期。 ( ) 在假设开发中,选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途,而最佳用途的选择是要考虑土地位置的( )。 在假设开发法中,开发经营期的起点是()的时间 假设开发法中的开发经营期的终点是()的时间 假设开发法中,开发经营期可分为建设期和经营期。() 假设开发法中,开发经营期可分为建设期和经营期。() 房地产假设开发法中,开发经营期的终点是()。 关于假设开发法估价中开发经营期的说法,正确的有( )。 假设开发法中关于后续开发经营期的说法中,正确的有() 下列关于假设开发法中开发经营期的描述中,正确的有( )。 假设开发法也称为剩余法、预期开发法。() 假设开发法也称为剩余法、预期开发法。() 假设开发法也称为剩余法、预期开发法() 假设开发法中的开发期包括()。
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