单选题

根据《北京市物业管理办法》,前期物业交接查验的主体为()

A. 建设单位与全体业主
B. 建设单位与第三方评估监理机构
C. 未成立业主委员会的,交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府
D. 建设单位与物业公司

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单选题
根据《北京市物业管理办法》,前期物业交接查验的主体为()
A.建设单位与全体业主 B.建设单位与第三方评估监理机构 C.未成立业主委员会的,交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府 D.建设单位与物业公司
答案
单选题
《北京市物业管理办法》自( )起施行。
A.2010年8月1日 B.2010年10月1日 C.2010年12月1日 D.2011年1月l日
答案
多选题
根据《北京市物业管理办法》,以下说法错误的有()
A.物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业,并在物业管理区域内公告后,业主委员会即可解聘物业服务企业 B.物业服务合同届满前三个月通知业主,物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域 C.物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同,但事实上提供了物业服务,并履行了告知义务的,物业服务企业有权要求业主履行相关义务 D.原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以强行接管 E.原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁
答案
多选题
根据《北京市物业管理办法》,以下描述正确的有()
A.建设单位可以不采取招投标的方式选聘物业服务企业 B.建设单位要承担首次业主大会召开前或筹备组成立满三个月前的物业管理费 C.建设单位可以不经业主同意将保洁服务委托给专业公司 D.在未完成共有部分交接前,建设单位必须承担物业服务费 E.作为房屋买卖合同附件的前期物业服务合同的主体双方为业主和建设单位
答案
主观题
《北京市物业管理办法》对物业管理的概念是如何阐述的?
答案
单选题
根据《北京市物业管理办法》,业主共同决定物业管理事项的范围和决定程序由( )规定。
A.管理规约 B.物业服务合同 C.业主大会议事规则 D.业主委员会
答案
多选题
《北京市物业项目交接管理办法》的客体是()
A.物业共用部分 B.建设单位 C.物业管理相关资料 D.全体业主 E.物业服务企业
答案
单选题
《北京市物业管理办法》规定( )负责全市物业管理活动的监督管理工作。
A.物业管理行业协会 B.物业管理处 C.市房屋行政主管部门 D.物业服务指导中心
答案
单选题
《北京市物业管理办法》实施前,同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目,已有前期物业服务合同或者物业服务合同,()执行
A.需要按照重新签署合同约定 B.在办法实施前签署的合同按照合同约定执行,办法实施后的分期开发的部分需要重新签署合同约定 C.如果成立业主大会,按照业主大会的决议 D.按照合同约定
答案
多选题
依据《北京市物业管理办法》,下列哪些文件要在物业管理区域内显著位置公示()
A.筹备组成立公告 B.业主委员会委员名单 C.首次业主大会会议决议 D.查验通知、交接通知 E.物业服务查验交接报告或其摘要文本
答案
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《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,关于前期物业服务责任、物业服务方式。以下说法正确的是() 《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,建设单位承担前期物业服务责任。建设单位提供前期物业服务的方式有() 《北京市物业管理办法》规定物业服务企业每年第一季度要向业主公示哪些内容? 根据《北京市物业管理办法》办法规定,在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目,在完成物业共用部分交接前,建设单位不得向业主收取物业服务费;但发生下列情形之一的,业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费() 前期物业管理是指从物业承接查验开始至( )选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。 前期物业管理是指从物业承接查验开始至选聘物业管理企业为止的物业管理阶段() 前期物业管理是指从物业承接查验开始至选聘物业服务企业为止的物业管理阶段() 根据铁塔公司物业管理办法,物业费用包括() 为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空,明确前期物业管理服务的责任主体,规范前期物业管理活动,《物业管理条例》明确规定,前期物业管理服务由()选聘物业服务企业。 根据《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,应当通过招投标方式选聘前期物业管理企业() 《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,前期物业管理招标文件应包括的内容有() 物业管理前期介入就是物业前期管理。 下面()不是前期物业管理的权责主体。 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理( )等内容。 前期物业管理由选聘物业管理企业() 根据铁塔公司物业管理办法,业主信息包括() 根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业承接物业时,应当对( )进行查验。 根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在()之前完成招标工作。 根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在()之前完成招标工作 物业承接查验包括物业管理( )。
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