单选题

甲、乙各按30%和70%的份额共有一套房屋,二人将该房屋出租给丙。现甲欲转让自已的份额。根据《中华人民共和国民法典》的规定,下列表述中,正确的是()。

A. 乙、丙都有优先购买权,乙的购买权优先于丙的购买权
B. 乙、丙都有优先购买权,丙的购买权优先于乙的购买权
C. 乙无优先购买权,丙有优先购买权
D. 乙有优先购买权,丙无优先购买权

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单选题
甲、乙各按30%和70%的份额共有一套房屋,二人将该房屋出租给丙。现甲欲转让自已的份额。根据《中华人民共和国民法典》的规定,下列表述中,正确的是()。
A.乙、丙都有优先购买权,乙的购买权优先于丙的购买权 B.乙、丙都有优先购买权,丙的购买权优先于乙的购买权 C.乙无优先购买权,丙有优先购买权 D.乙有优先购买权,丙无优先购买权
答案
单选题
甲乙丙共同共有一套房屋。该房屋的转让(  )
A.经甲同意即可 B.经乙同意即可 C.经丙同意即可 D.须经甲乙丙一致同意
答案
单选题
甲、乙按30%和70%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述正确的是( )。
A.乙丙有优先购买权,丁无优先购买权 B.乙丁有优先购买权,丙无优先购买权 C.乙丙丁都有优先购买权 D.丙丁有优先购买权,乙无优先购买权
答案
多选题
王一、王二、王三按份共有一套房屋,三人各占1/3份额,三方无其他约定。为提高房屋的价值,王一主张对此房屋进行重大修缮,王二表示赞同,但王三反对。根据《物权法》的规定,下列选项中,不正确的有()
A.因没有经过全体共有人的同意,王一、王二不得修缮 B.因王一、王二的份额合计已达2/3,故王一、王二可以修缮 C.王一、王二只能在自己的应有部分上修缮 D.若王一、王二坚持修缮,须先分割共有房屋
答案
单选题
甲、乙、丙三人共有一套房屋,甲有50%份额,乙有30%份额,丙有20%分额,这套房屋租赁给丁期间,甲欲转让其份额,乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由( )。
A.丁行使 B.丙行使 C.乙抓阉决定 D.甲决定
答案
单选题
甲、乙、丙三人共有一套房屋,甲有50%份额,乙有30%份额,丙有20%分额,这套房屋租赁给丁期间,甲欲转让其份额,乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由( )。
A.丁行使 B.乙 C.丁 D.甲决定
答案
单选题
甲乙二人结婚多年。乙拟将二人婚后购买的一套房屋出售给丙,所得房款用于归还其所欠赌债。下列说法不正确的是()。
A.该房屋归甲乙共同所有 B.甲乙二人对该房屋有平等的处分权 C.乙出售该房屋,需经甲同意 D.乙伪造甲的签名与丙签订房屋买卖合同后,丙可基于所有权对抗甲
答案
主观题
甲乙按份共有一套房产,甲因急需资金要转让自己的房产份额,乙方应享有什么权利?
答案
多选题
甲、乙、丙按份共有一套房屋,共有人对于共有事宜并没有约定。下列说法中正确的是()
A.为提高房屋的出租价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,因没有经过全体共有人的同意,不得进行装修 B.如果甲乙丙未约定共有方式,且不具有家庭关系,则视为按份共有;若不能确定出资额,则视为等额享有 C.如果房屋登记簿上仅记载甲,甲擅自将房屋转让给不知情的支付市场价的丁,且已经办理过户,则丁取得所有权 D.若乙死亡,其共有份额被其子小乙继承前,甲丙有优先购买权
答案
多选题
甲、乙、丙按份共有一套房屋,共有人对于共有事宜并没有约定。下列说法中正确的有( )。
A.为提高房屋的出租价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,因没有经过全体共有人的同意,不得进行装修 B.如果甲乙丙未约定共有方式,且不具有家庭关系,则视为按份共有;若不能确定出资额,则视为等额享有 C.如果房屋登记簿上仅记载甲,甲擅自将房屋转让给不知情的支付市场价的丁,且已经办理过户,则丁取得所有权 D.若乙死亡,其共有份额被其子小乙继承前,甲丙有优先购买权
答案
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甲、乙、丙按份共有一套房屋,三人各占1/3份额,三方无其他约定。为提高房屋的价值,甲主张对此房进行重大修缮,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是( ) 甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定租期3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的?(  ) 甲、乙、丙三人共有一套房屋,分别持1/3份额。为提高房屋的价值,甲主张将该房屋地面铺上实木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定,下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中,正确的是(  )。 (2016年)甲、乙、丙三人共有一套房屋,分别持1/3份额。为提高房屋的价值,甲主张将该房屋地面铺上实木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定,下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中,正确的是( )。 甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪项表述正确? 甲和乙登记结婚后买了一套房子,房产证上载明了两人的财产份额分别是30%和70%,后来甲乙之间感情发生变故,经常吵架,最终二人协商离婚,但是对于房子如何分割始终无法达成协议,根据规定,你认为该房屋应当()。 甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的?( ) 甲乙共同共有一套房屋,约定由甲使用。其后,甲乙将房屋出租给丙,后房屋因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车。下列关于赔偿责任的承担,表述正确的由() 甲、乙各按30%和70%的份额共有一艘货船,二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是()。 朱某和何某共同出资购买了一套房屋用于“炒房”,二人约定各自对该房屋享有一半的份额。后何某不幸遭遇车祸身亡,则关于其份额的处理,下列说法正确的是:( ) 甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的? 甲、乙按 20%和 80%的份额共有 1 间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的 甲、乙、丙三人共有一套房屋,分别持1/3份额。为提高房屋的价值,甲主张将该房屋地面铺上实木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定,下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中,正确的是(    )。 (2016年真题)甲、乙、丙三人共有一套房屋,分别持 1/3份额。为提高房屋的价值,甲主张将该房屋地面铺上实木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据物权法律制度的规定,下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中,正确的是(  )。 甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额,则下列说法正确的是( )。 甲、乙分别按20%和80%的份额共有一房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?() 甲乙共有一套房,分别占份额20%和80%,出租给丙,现甲欲转让其份额,下列说法正确的是?() 甲乙二人共同共有一幢房屋,由两人轮流居住,甲在居住期间房屋因地基不牢倒塌,造成对第_二人丙的损害,应由( ) 甲、乙二人按照3:7的比例共有一套房屋,约定轮流使用。为担保丙的债务,甲、乙将房屋抵押给债权人丁并办理了抵押登记。后该房屋廊檐脱落砸伤行人戊。下列选项正确的是:() 甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋,约定轮流使用。在甲居住期间,房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列正确的是()
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