2013年7月1日金码公司将该土地使用权转为投资性房地产时,应计入其他综合收益的金额是()万元。 材料
金码公司和长河公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为17%。金码公司于2011年9月30口向长河公司销售一批产品,应收长河公司的货款为2340万元(含增值税)。长河公司同日开出一张期限为6个月,票面年利率为8%的商业承兑汇票。在票据到期日,长河公司没有按期兑付,金码公司按该应收票据账面价值转入应收账款,并不再计提利息。2012年末,金码公司对该项应收账款计提坏账准备300万元。由于长河公司财务困难,经协商,金码公司于2013年1月1日与长河公司签订以下债务重组协议。(1)长河公司用一批资产抵偿金码公司部分债务,长河公司相关资产的账面价值和公允价值如下: (2)金码公司减免上述资产抵偿债务后剩余债务的30%,其余的债务在债务重组日后满2年付清,并按年利率3%收取利息;但若长河公司2013年实现盈利,则2014年按5%收取利息,估计长河公司2013年很可能实现盈利。2013年1月2日,金码公司与长河公司办理股权划转和产权转移手续,并开具增值税专用发票。金码公司取得长河公司商品后作为库存商品核算,取得X公司股票后作为交易性金融资产核算,取得土地使用权后作为无形资产核算并按50年平均摊销。2013年7月1日金码公司将该土地使用权转为投资性房地产并采用公允价值模式进行后续计量,转换日该土地使用权公允价值为1000万元。假设除增值税外,不考虑其他相关税费。根据上述资料,回答下列问题。
单选题

2013年7月1日金码公司将该土地使用权转为投资性房地产时,应计入其他综合收益的金额是()万元。

A. 0
B. 200
C. 206.67
D. 208

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换一换
单选题
2013年7月1日金码公司将该土地使用权转为投资性房地产时,应计入其他综合收益的金额是()万元。
A.0 B.200 C.206.67 D.208
答案
单选题
2002年2月1日,甲公司签订土地使用权也让合同,以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司将该土地使用年限为( )年。
A.36.5 B.40 C.46.5 D.50
答案
单选题
2002年2月1日,甲公司签订土地使用权出让合同,以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司将该土地使用年限为()年
A.36.5 B.40 C.46.5 D.50
答案
单选题
2008年2月1日,甲公司签订土地使用权出让合同,以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司对该土地的使用年限为( )年。
A.36.5 B.40 C.45.5 D.50
答案
单选题
2008年2月1日,甲公司签订土地使用权出让合伺,以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司对该土地的使用年限为()年。
A.36.5 B.40 C.45.5 D.50
答案
单选题
甲房地产开发公司于1997年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用权期限为40年。经开发建成商品房后,2001年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的职工居住。职工丙于2002年1月1日住进新房,此时丙对该土地的使用权年限为()
A.40年 B.70年 C.35年6个月 D.36年
答案
单选题
某企业2013年年初购买一项土地使用权1000万元,使用年限为40年,将该土地使用权作为投资性房地产核算,并采用公允价值计量模式,2013年年末该项土地使用权的公允价值为1200万元,则该项投资性房地产项目的填列金额为()。
A.975 B.970 C.1000 D.1200
答案
主观题
甲公司2017年有关业务如下: 资料一:甲公司自2017年7月1日起将一块尚可使用40年的出租土地使用权转为自用并计划在该土地上建造厂房。转换日,该土地使用权的公允价值为2000万元,账面价值为1800万元,转换后该土地使用权以直线法进行摊销,无残值。截至2017年12月31日,甲公司为建造厂房实际发生除土地使用权以外的支出1800万元,均以银行存款支付。 该土地使用权于2007年7月1日取得,成
答案
单选题
金码公司和长河公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为17%。金码公司于2011年9月30口向长河公司销售一批产品,应收长河公司的货款为2340万元(含增值税)。长河公司同日开出一张期限为6个月,票面年利率为8%的商业承兑汇票。在票据到期日,长河公司没有按期兑付,金码公司按该应收票据账面价值转入应收账款,并不再计提利息。2012年末,金码公司对该项应收账款计提坏账准备300万元。由于长河公司财务困难,经协商,金码公司于2013年1月1日与长河公司签订以下债务重组协议。(1)长河公司用一批资产抵偿金码公司部分债务,长河公司相关资产的账面价值和公允价值如下:(2)金码公司减免上述资产抵偿债务后剩余债务的30%,其余的债务在债务重组日后满2年付清,并按年利率3%收取利息;但若长河公司2013年实现盈利,则2014年按5%收取利息,估计长河公司2013年很可能实现盈利。2013年1月2日,金码公司与长河公司办理股权划转和产权转移手续,并开具增值税专用发票。金码公司取得长河公司商品后作为库存商品核算,取得X公司股票后作为交易性金融资产核算,取得土地使用权后作为无形资产核算并按50年平均摊销。2013年7月1日金码公司将该土地使用权转为投资性房地产并采用公允价值模式进行后续计量,转换日该土地使用权公允价值为1000万元。假设除增值税外,不考虑其他相关税费。根据上述资料,回答下列问题。金码公司债务重组后应收账款的入账价值是()万元。
A.106.50 B.248.50 C.314.02 D.373.52
答案
主观题
甲公司2007年1月1日以银行存款20万元取得一项土地使用权,该项土地使用权法律规定的有效年限为40年,甲公司按法律规定的有效年限按直线法摊销。2009年1月1日,该企业将上述土地使用权的转让,取得转让收入18万元,转让该项土地使用权涉及的营业税税率为5%。要求:编制该企业购入土地使用权,每年土地使用权摊销和转让该项土地使用权的会计分录。
答案
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甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为() 甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为()。 甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权,用于建造写字楼。土地使用权满3年时,甲公司将该地块的使用权转让给乙公司,但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此,下列哪些选项是正确的?( )(2013年) 甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权,用于建造写字楼。土地使用权满3年时,甲公司将该地块的使用权转让给乙公司,但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此,下列哪些选项是正确的?(  )[2013年真题] 甲公司为上市公司,该公司内部审计部门在对其2013年度财务报表进行内审时,对以下交易或事项的会计处理提出疑问:2013年4月5日,甲公司从丙公司购入一块土地,实际支付价款1200万元,土地尚可使用年限为50年,按直线法摊销,购入的土地使用权用于建造公司厂房。2013年10月10日,厂房开始建造,甲公司将土地使用权的账面价值计入在建工程,并停止对土地使用权摊销。至2013年12月31日,厂房仍在建造 某企业2013年1月1日购买的某项土地使用权作为"投资性房地产"科目核算,支付价款3000万元,预计使用年限为40年,2013年年末该项土地使用权的公允价值为3500万元,该企业采用公允价值模式对投资性房地产进行期末计价。该企业2013年12月31日资产负债表"投资性房地产"项目的金额为()万元。 天虹房地产开发公司于2000年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2004年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2005年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。 科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2010年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。 科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2010年1月1日搬人新居,此时李某对该土地的使用年限为() 天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2017年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为() 天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2017年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。 天红房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,1999年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工宿舍分配给职工居住。李某于2000年1月1日搬入新居,李某此时对该土地的使用年限为() 天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2009年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。 2009年1月21日,B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一宗土地的使用权,并交纳土地使用权出让金1000万元,该土地使用权出让合同规定此项目于2009年3月1日动工开发。后因建设资金未到位,直到2010年10月20日仍未进行。这时土地出让者()。 锦秋公司2013年10月5日将一块不再自用的土地使用权对外出售。该土地使用权系2010年1月购入,账面原价为400000元,使用年限为8年,按直线法摊销。出售时,取得出售收入300000元,应缴纳的营业税为15000元。假定该企业未对土地使用权计提减值准备,则该项土地使用权出售对当期利润总额的影响为()元。 甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同,约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用,甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记,则乙取得该宗土地使用权的时间是()。 W房地产开发公司于2006年2月21日取得一幅土地的使用权,因建设资金未到位,《土地使用权出让合同》确定2006年4月1日动工开发。直到2007年4月20日仍未进行。这时土地出让者可以( )。 2013年1月21日,B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一宗建设用地使用权,并交纳地价款1000万元,该土地使用权出让合同规定此项目于2013年3月1日动工开发。后因建设资金未到位,直到2014年10月20日仍未进行。对此,()。 2015年3月1日,甲公司与当地政府土地管理部门订立建设用地使用权出让合同,3月10日付清了出让金。土地管理部门3月20日向甲公司交付了土地,4月20日完成了建设用地使用权登记。根据物权法律制度的规定,甲公司取得该建设用地使用权的时间是( )。 某房地产开发公司于1999年5月2日取得一幅土地的使用权,因建设资金未到位,原定1999年7月1日动工开发,直到2000年6月2日仍未进行。这时,土地出让者()
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