某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公搂的机电安装工程。总承包公司中标后， 业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前 提。附加条件包括：①增加净化空调系统工程；②将原计划总工期20个月改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有 相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：
如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的 措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作 所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理。
消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行 消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场 检查和现场验收。
电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调 试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检 测机构，要求监督检查。
业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定？法律依据是什么？
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某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公搂的机电安装工程。总承包公司中标后， 业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前 提。附加条件包括：①增加净化空调系统工程；②将原计划总工期20个月改为18个月。总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有 相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的 措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作 所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理。消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行 消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场 检查和现场验收。电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调 试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检 测机构，要求监督检查。业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定？法律依据是什么？
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某商住楼建筑高度为54m，一层至三层为商场，裙房进深3m，东侧有一栋超高层住宅，则裙房与超高层住宅的防火间距至少为（）m。
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答案
一栋办公楼，一栋多层，一栋高层，关于室外消火栓用水量正确的是（）
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机电工程招标投标条件和程序历年真题案例解析： 某机电总承包公司通过投标承接，一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括①增加净化空调系统工程：②将原计划总工期20个目改为18个月。 总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容： “如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理”。 消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。 电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。 问题： ⑴业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定？法律依据是什么？ ⑵总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款？指出并说明。 ⑶指出消防系统工程验收中不正确之处，正确的消防系统工程验收应如何进行？ ⑷指出电梯安装工程监督检验过程中不正确之处，并予以纠正。
答案
某休闲、娱乐、办公为一体超高层的建筑，建筑高度为160m。某消防机构对该超高层建筑避难层进行防火检查，下列说法符合国家消防技术标准要求是（）。
A.避难层采用耐火极限3.0h的防火墙与1.5h的楼板进行防火分隔，楼板处设置了隔热措施 B.避难层的应急照明灯具照度不应该小于5.0LX，应急时间不小于1.0h C.避难层的净面积按0.2m2/人设计 D.避难层严格按照防烟分区设置了独立的排烟系统
答案
总高度超过()米的，为超高层建筑。
A.50 B.60 C.85 D.100
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（一）背景资料：某机电总承包公司通过投标承接，一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，井以此作为签订合同的前提。附加条件包括①增加净化空调系统工程：②将原计划总工期20个目改为18个月。总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部一程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：“如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理”。消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。问题：1．业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定？法律依据是什么？2．总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款？指出并说明。3．指出消防系统工程验收中不正确之处，正确的消防系统工程验收应如何进行？4．指出电梯安装工程监督检验过程中不正确之处，并予以纠正。
答案
某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括： (1)增加净化空调系统工程; (2)将原计划总工期20个月改为l8个月。 总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容： “如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理”。 消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收。征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。 电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。 问题： 1.业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定?法律依据是什么? 2.总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款?指出并说明。 3.指出消防系统工程验收中不正确之处，正确的消防系统工程验收应如何进行? 4.指出电梯安装工程监督检验过程中不正确之处，并予以纠正。
答案
背景：
某机电总承包公司通过投标承接，一栋超高层办公楼的机电安装工程。
总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，井以此作为签订合同的前提。附加条件包括①增加净化空调系统工程：②将原计划总工期20个目改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。
为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：
“如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理”。
消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。
电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。
问题： 1.业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定?法律依据是什么? 2.总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款?指出并说明。 3.指出消防系统工程验收中不正确之处，正确的消防系统工程验收应如何进行? 4.指出电梯安装工程监督检验过程中不正确之处，并予以纠正。
答案
*某机电工程项目经招标由机电安装工程总承包一级资质的
A.装工程公司总承包，其中锅炉房工程和涂装工段消防工程由建设单位直接发包给具有专业资质的 B.电安装工程公司施工。合同规定，施工现场管理由 C.装工程公司总负责。工程监理由一家有经验的监理公司承担，工程项目主材由 D.装公司提供，工段设备由建设单位与 E.位签订合同， F.公司都组建了项目部。在施工工程中发生了如下事件：事件1：锅炉进场后， G.司对出厂随带文件进行了点验即开始施工，监理工程师发现文件不齐全，指令 H.司停工。问题：在事件1中，锅炉出厂随带文件主要包括哪些？
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某超高层办公建筑，建筑总高度为180m，共设置有3个避难层。下列说法中不正确的是（ ）。
高层办公楼常采用板式，而超高层办公楼常采用塔式，主要是因为（）
超高层建筑
背景资料某石化公司一新建化工装置，将装置的机电安装部分承包给A机电安装公司，将装置的土建基础工程承包给B建筑公司。A机电安装公司承包的工程内容有：工艺设备、机械设备安装；工艺管道和系统管道工程、电气仪表工程及防腐保温工程等。A公司将电气仪表工程分包给了C专业承包公司，把系统管道工程和防腐保温工程分包给了D机电安装公司。总承包单位A机电安装公司与各分包单位约定，各个分包单位的吊装、运输都使
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高层办公楼常采用板式体型，而超高层办公楼常采用塔式体型，主要原因是：（）
适用于100m以上的超高层办公楼建筑宜选用（）
某建筑工程公司作为总承包商承接了某单位迁建工程所有项目的施工任务。项目包括办公楼、住宅楼和综合楼各一栋。该公司针对整个迁建工程项目制定的施工组织设计属于()。
某建筑工程公司作为总承包商承接了某单位迁建工程所有项目的施工任务，项目包括办公楼、住宅楼和综合楼各一栋。该公司针对整个迁建工程项目制定的施工组织设计属于（ ）。
总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款？指出并说明。
背景资料：A机电安装公司总承包了一化工车间的机电安装工程，包括本车间范围内的槽罐制作安装任务。由于工期要求非常紧张，他们把设备安装分包给了B专业承包公司，把管道工程（包括蒸汽管道）分包给了C专业承包公司，把电气、仪表安装工程分包给了D专业承包公司，把槽罐制作安装工程分包给了E专业承包公司（包括两台压力容器）。为了节约项目成本，各个分包单位的吊装、运输都使用总包单位的施工机具，其余施工资源各单位自己
超高层建筑是指( )
某商业中心一集办公、商业、酒店式公寓于一体的超高层建筑群，工程总建筑面积约为90 万平米，地上60 层，建筑高度为180 米。整个建筑可以分为中心区，其使用功能为商业、办公区域，以及南北两栋超高层区域，使用功能为酒店以及公寓式住宅。南北超高层综合楼在16 层、32 层、48 层设置有避难层。在该建筑中心区及南北超高层综合楼区域共设置三个消防控制中心，其中中心区消防控制室被确定为主消防控制室，南北两
某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同，合同规定办公大楼的总造价为6000万元。该合同是( )。
某建筑企业作为总承包商承接了某单位迁建工程所有项目的施工任务，项目包括办公楼、住宅楼和综合楼各一栋，则该公司针对整个迁建工程项目制定的施工组织设计属于()。
共用题干某工程承包公司承接了某建设单位的一个工程项目，工程总造价250万元。工程承包公司将该工程转包给了某施工单位，并在转包合同中约定支付给施工单位工程款200万元。根据案例回答55～57题。 如果工程承包公司与建设单位签订了建筑安装工程合同，那么工程承包公司应纳营业税（）元
机电总承包管理的主要业务（）
建筑总高度超过100米时，无论住宅还是公共建筑均为超高层（）
建筑总高度超过150米时，无论住宅还是公共建筑均为超高层（）
某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同，合同规定办公大楼的总造价为6000万元，则该合同是( )。
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