多选题

当利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时,需考虑的重要参数有(  )。

A. 设备交易的时间差别因素
B. 设备的生产能力因素,包括年产量、单位时间产量
C. 设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D. 被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
E. 市场参照物的交易价格与全新设备售价的比率关系

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多选题
当利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时,需考虑的重要参数有(  )。
A.设备交易的时间差别因素 B.设备的生产能力因素,包括年产量、单位时间产量 C.设备所在地与参照物所在地的地区自然景观 D.被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件 E.市场参照物的交易价格与全新设备售价的比率关系
答案
判断题
市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。()
答案
单选题
在用市场法评估机器设备时,应对被评估设备与参照物进行比较,其中属于个别因素的是( )
A.制造厂家 B.交易动机 C.交易地区 D.交易数量
答案
单选题
在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价为6.8万元,则被评估车辆的评估值是()。
A.7.0万元 B.6.0万元 C.6.8万元 D.6.5万元
答案
多选题
运用市场法评估机器设备时,应对被估机器设备与参照物进行比较,比较因素包括( )
A.个别因素 B.交易因素 C.地域因素 D.时间因素 E.市场因素
答案
单选题
在用市场价钱比较法评估二手车时,参照物的价钱应为()。
A.新车的报价 B.预测的市价 C.新车的现行市价 D.二手车市场的现行市价
答案
主观题
运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的
答案
判断题
类比比较法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高,参照物与评估对象要达到相同或基本相同的程度
答案
单选题
在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆基本相同,参照物的市场价为6.8万元,中介费用为2000元,则被评估车辆的评估值是()。
A.7.0万元 B.6.7万元 C.6.8万元 D.8.8万元
答案
多选题
应用市场法评估资产价值时,当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候,直接比较法中的具体评估方法有(  )。
A.市价折扣法 B.功能价值类比法 C.价格指数法 D.成新率价格调整法 E.市场售价类比法
答案
热门试题
在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格是() 在市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为() 在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为()。 下列哪个选项属于应用市场价格比较法评估二手车时的参照物() 应用市场法对机器设备进行评估时,参照物与被估对象之间需调整的因素主要有()。 使用市场法对机器设备进行评估时,参照物与被估对象之间需调整的因素主要有( )。 应用市场比较法时,一般应选择()参照物进行比较。 市场法中的直接比较法是指利用(   )的交易价格及参照物的某一基本特征直接与评估对象的同一基本特征进行比较而判断评估对象价值的一类方法。 采用市场价格比较法评估二手车时,参照物与被评估车辆不完全相同,但相似,车要进行调整,则调整的是() 在采用市场法评估机器设备过程中,将被估设备与参照物进行比较时,交易因素包括()。 在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格可以是报价和预测的价格。() 在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格可以是报价和预测的价格。 在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格可以是报价和预测的价格() 采用市场价格比较法评估二手车时,参照物的市场销售价来源有哪几种? 要评估一辆轿车,评估师从二手车市场获得市场参照物与被评估车辆各方面都基本相同,只是在(1)参照物后视镜被损坏需更换,约需200元(2)被评估车辆改装一套真皮座椅面,价值6500元。参照物的市场价为205000元,则被评估车辆的评估值为() 要评估一辆轿车,评估师从二手车市场获得市场 参照物与被评估车辆各方面都基本相同,只是在(1)参照物后视镜被损坏需更换,约需 200 元(2)被评估车辆改装一套真皮座椅面,价值 6500 元。参照物 的市场价为 205000元,则被评估车辆的评估值为()。 用现行市价法进行评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价格是6.8万元,则被评估车辆的评估值是() 通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是() 采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同的资产为参照物,选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产() ()是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准,分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值(系数)求得评估对象价值的一类评估方法
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