多选题

老妪刘某无子,但在京有一所房子。为了维持生活,刘某将房子的一间长期对外出租给了郊区来市内打工的小强。由于几年来的接触,刘某觉得小强为人可靠,遂跟小强说,如果小强承担刘某生养死葬的义务,则将该房赠与小强。经过几天思考后,刘某与小强签订了相关协议并办理了公证,协议约定刘某将房子过户给小强,小强承担刘某的生养死葬义务。但后来,小强拒绝扶养刘某,并将房屋擅自用作经营活动,刘某遂诉至法院要求小强返还房屋。下

A. 该协议是附条件的赠与合同
B. 该协议在刘某死亡后发生法律效力
C. 法院应判决小强向刘某返还房屋
D. 法院应判决小强取得房屋所有权

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多选题
老妪刘某无子,但在京有一所房子。为了维持生活,刘某将房子的一间长期对外出租给了郊区来市内打工的小强。由于几年来的接触,刘某觉得小强为人可靠,遂跟小强说,如果小强承担刘某生养死葬的义务,则将该房赠与小强。经过几天思考后,刘某与小强签订了相关协议并办理了公证,协议约定刘某将房子过户给小强,小强承担刘某的生养死葬义务。但后来,小强拒绝扶养刘某,并将房屋擅自用作经营活动,刘某遂诉至法院要求小强返还房屋。下
A.该协议是附条件的赠与合同 B.该协议在刘某死亡后发生法律效力 C.法院应判决小强向刘某返还房屋 D.法院应判决小强取得房屋所有权
答案
多选题
老妪刘某无子,但在京有一所房子。为了维持生活,刘某将房子的一间长期对外出租给了郊区来市内打工的小强。由于几年来的接触,刘某觉得小强为人可靠,遂跟小强说,如果小强承担刘某生养死葬的义务,则将该房赠与小强。经过几天思考后,刘某与小强签订了相关协议并办理了公证,协议约定刘某将房子过户给小强,小强承担刘某的生养死葬义务。但后来,小强拒绝扶养刘某,并将房屋擅自用作经营活动,刘某遂诉至法院要求小强返还房屋。下列说法错误的是( )
A.该协议是附条件的赠与合同 B.该协议在刘某死亡后发生法律效力 C.法院应判决小强向刘某返还房屋 D.法院应判决小强取得房屋所有权
答案
单选题
王某将房子租给刘某居住,月租金800元,现王某因刘某拖欠了10个月的房租未缴,而诉诸法院,要求刘某给付8000元房租。以下说法正确的是()
A.本案的诉讼标的是8000元房租 B.本案的诉讼请求是要求刘某给付8000元房租 C.本案的诉讼标的是王某与刘某之间存在的房屋租赁合同 D.本案的诉讼标的是王某、刘某与人民法院之间的诉讼法律关系
答案
单选题
王某将房子出租给刘某居住,月租金800元,现王某因刘某拖欠了10个月的房租未缴纳而诉诸法院,要求刘某给付8000元房租。下列哪一说法是正确的:
A.本案的诉讼标的是8000元房租 B.本案的诉讼请求是要求刘某给付8000元房租 C.本案的诉讼标的是王某与刘某之间存在的房屋租赁合同 D.本案的诉讼标的是王某、刘某与人民法院之间的诉讼法律关系
答案
单选题
王某将房子租给刘某居住,月租金1500元。现在王某因刘某拖欠了六个月的房租未缴,而诉诸法院,要求刘某给付9000元房租。现问,此案的诉讼标的指的是什么()
A.王某租给刘某的房子和刘某欠王某的9000元钱 B.王某提出诉讼请求所依据的王某与刘某之间存在的房屋租赁关系 C.王某、刘某与人民法院之间的诉讼法律关系 D.王某向法院提出要求刘某支付9000元租金
答案
主观题
土地规划部门批准公民刘某建房,房子建成后,城建部门却要求刘某拆除。刘某若提起行政诉讼,应以谁为被告:( )
答案
判断题
某居民将节省下来的钱用于购买一所房子,这个人在储蓄()
答案
单选题
刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议,约定刘某购买马某的房子,后刘某没能从银行获得贷款,双方解除了买卖合同。对此,下列说法中正确的是()。
A.刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同没有生效 B.刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经解除 C.刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经签订 D.刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经履行
答案
单选题
刘某无子女,1980年将5岁的孟某收为养女,2002年孟某与黄某结婚另居,但逢年过节仍来探望刘某。此后,刘某的侄子、刘某的弟弟、刘某的妹妹也与刘某时有往来。2012年底,刘某突然病故,刘某的遗产应该由()。
A.孟某继承 B.刘某的弟弟继承 C.刘某的侄子继承 D.刘某的妹妹继承
答案
主观题
吴某为了盖房子借刘某5 000元,王某4 000元,华某8 000元,其中刘某为吴某的亲戚。吴某对三人借款的还款期均为2003年10月5日。2003年7月,吴某的房子造好,但吴某并未将借款全部用于盖房,所建房子只值1万余元。2003年10月,债务清偿期届满后,刘某、王某、华某一起到吴某家里讨债,吴某声称无力还债,只有借钱盖的房子一栋。实际上,2003年9月1日,吴某与刘某已就该房屋为刘某的债权受偿订立了抵押合同,并进行了登记。问: (1)如何认定吴某与刘某之间签订抵押合同的效力?为什么? (2)王某与华某如何维护他们的权益?为什么?
答案
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陈某与刘某二人达成收养协议,内容为:陈某因膝下无子,收养刘某的儿子刘小明,一次性付给刘某10万元人民币;刘小明以后的生活、教育费用等全部由陈某负担。若双方发生争议,提请北京仲裁委仲裁。后陈某自己生了一子,不想继续收养刘小明,与刘某发生争议。下列说法正确的是(  )。 “我有一所房子,面朝大海,春暖花开”是()的诗。 刘明提供虚假材料,将汪某刚买的房子登记在自己名下,对于给汪某造成的损害,最终应当由()承担赔偿责任。 张某父子俩一起生活。2005年夏天,张某父子出去打工,房屋无人看守。一天,气象台预报:近期将有强台风,张某的邻居刘某见张家无人,房子又年久失修,难以经受台风袭击,于是就花钱请人对张家的房子进行了加固,共花费650元。但台风过后,张家的房子还是倒塌了。下列表述正确的有() 刘某,17周岁,无业,父母早亡,遗下巨额存款,靠存款利息刘某足以维持远远高于一般群众身活水平,刘某就以考存款利息生活,根据民法通则规定,刘某是()? 张某与刘某生有两子甲和乙,后张某、刘某离婚,甲、乙由刘某抚养。刘某与李某结婚,当时甲已参加工作而乙尚未成年,乙跟随刘某和李某居住,后刘某与李某生下一子丙,李某与前妻生有一女丁。张某、李某先后去世,下列说法正确的是(  )。 张某与刘某因为口角而互殴,张某将刘某打成重伤并致残,丧失了劳动能力。刘某有权向张某要求赔偿() 刘某夫妻无子女,1980年将5岁的孟某收为养女。1989年刘妻死亡,1992年孟与黄某结婚另居,但逢年过节仍来探望刘。此后,刘之侄刘林,刘之弟、妹也与刘时有来往。2000年底,刘突病故,盂某、刘林、刘弟、刘妹四人争继承权。问:谁有继承权? ( ) 刘某夫妻无子女,1980年将5岁的孟某收为养女。1989年刘妻死亡,1992年孟与黄某结婚另居,但逢年过节仍来探望刘。此后,刘之侄刘林,刘之弟、妹也与刘时有来往。2000年底,刘突病故,盂某、刘林、刘弟、刘妹四人争继承权。谁有继承权? 刘某从小被吴某收养并一直共同生活。刘某成年后,吴某得知刘某生父病重,遂将自己从小抱养刘某的事实告知刘某,并劝刘某去认亲生父亲蒋某。随后,刘某将病重的生父蒋某接过来同住。2017年,吴某、蒋某相继过世。下列哪些说法是正确的?(  ) 刘某从小被吴某收养并一直共同生活。刘某成年后,吴某得知刘某生父病重,遂将自己从小抱养刘某的事实告知刘某,并劝刘某去认亲生父亲蒋某。随后,刘某将病重的生父蒋某接过来同住。2017年,吴某、蒋某相继过世。下列哪种说法是错误的() 刘某从小被吴某收养并一直共同生活。刘某成年后,吴某得知刘某生父病重,遂将自己从小抱养刘某的事实告知刘某,并劝刘某去认亲生父亲蒋某。随后,刘某将病重的生父蒋某接过来同住。2017年,吴某、蒋某相继过世。下列哪种说法是正确的?() 邓某与刘某生有两子汪某和朱某,后邓某、刘某离婚,汪某、朱某由刘某抚养。刘某与吴某结婚,当时汪某已参加工作而朱某尚未成年,朱某跟随刘某和吴某居住,后刘某与吴某生下一子叶某,吴某与前妻生有一女卡某。邓某、吴某先后去世,下列说法正确的是() 周某有套海景房,当她得知房子前面将建设一栋高楼,以后自己的房子将看不到海景,在未告知实情的情况下,将其房子卖给了想拥有海景房的徐某。周某的行为违背了民法的() 刘某系某银行的副行长,其朋友孙某系房地产开发公司董事长,孙某开发某小区向该银行贷款了1亿元,仍有1千万资金缺口。孙某已无法申请新的贷款,遂找到刘某望其能够"借"银行1千万元几个月,并承诺全额归还,小区建成后送刘某一套大户型房子。刘某遂先后三次以转账方式将银行1千万存款准备金"借"给孙某。刘某的行为:() 杨某与刘某在日常生活中有矛盾。杨某为了泄私愤,造遥说刘某生活作风有问题,致使刘某的生活和工作受到很不利的影响。在这种情况下,刘某可以要求杨某承担的民事责任有()。 刘某有两个儿子和一个女儿,都已经成家,妻子和父母都已去世。大儿子生活较好,但不孝敬,女儿离刘某较远不便照料刘某,刘某一直与二儿子一起生活。刘某去世后,其遗产6万元应当怎样分割?() 杨某与刘某积怨已久,杨某为了发泄私愤,造摇说刘某生活作风有问题,导致刘某的生活和工作受到很不利的影响,在这种情况下,刘某可以要求杨某承担的民事责任有( ) 刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某,租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某,刘某与许某签订的房屋租赁合同()。 李某系某看守所民警,因对在押人员刘某怀有成见,令与刘某同监室的王某将刘某打伤。因此对民警李某可以采取禁闭措施。()
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