多选题

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,划拨土地使用权和其地上的建筑物,其他附着物所有权抵押须满足的条件有()。

A. 经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
B. 土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
C. 领有国有土地凭借证
D. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E. 按照签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转卖所获收益抵交土地使用权出让金

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单选题
依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,()应为城镇国有土地使用权出让合同的出让方。
A.企业法人 B.事业单位法人 C.社会团体法人 D.国家
答案
单选题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,正确的是()。
A.国有财产由国务院代表国家行使所有权 B.集体经济组织全部成员转为城镇居民,原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地 C.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的,也可以经批准后办理土地使用权出让手续 D.全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
答案
多选题
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让可以采取的方式有()
A.挂牌 B.招标 C.协议 D.拍卖
答案
多选题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,建设用地使用权因( )而终止。
A.工地使用权抵押 B.土地灭失 C.土地使用权出租 D.提前收回 E.土地使用权转让
答案
多选题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按用途确定,包括()。
A.居住用地70年 B.工业用地50年 C.商业、旅游、娱乐用地50年 D.教育、文化、体育用地50年 E.综合或者其他用地70年
答案
单选题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定,土地抵押权终止后,应当()。
A.按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保 B.要提前清偿所担保的债权 C.依照规定办理注销抵押登记 D.要提前办理登记手续
答案
多选题
根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定,正确的有()。
A.抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的,不得转让、出租 B.抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的,可以转让、出租 C.抵押权人将其权利再次抵押的,所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额 D.抵押权人将其权利再次抵押的,所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额 E.抵押权人将其权利再次抵押的,所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
答案
多选题
依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,以划拨方式取得的土地使用权( )。
A.一律不得转让 B.经批准可以出租 C.可以随房屋所有权一并抵押 D.可以收回 E.除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制
答案
多选题
依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,以划拨方式取得的土地使用权()。
A.一律不得转让 B.经批准可以出租 C.可以收回 D.可以随房屋所有权一并抵押 E.除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制
答案
多选题
依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,以划拨方式取得的土地使用权()。
A.—律不得转让 B.经批准可以出租 C.可以直接抵押 D.必须按法定的程序办理手续 E.除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制
答案
热门试题
依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,以划拨方式取得的土地使用权()。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》颁布实施是在() 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,居住用地土地使用权出让最高年限为()年。 依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,以划拨方式取得的土地使用权(  ) 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,综合用地的最高出让年限为()年 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,综合用地的最高出让年限为( )年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为()年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,体育用地的出让最高年限为40年。() 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,体育用地的出让最高年限为40年。() 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括()。 根据国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,不属于土地使用权出让可以采取的方式有()。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者()。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,体育用地的出让最高年限为40年。(  ) 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了居住用地出让最高年限为()年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定,土地使用权出租后,出租人()。 根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后()日内向出让方支付全部土地使用权出让金。 在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》中均规定划拨土地使用权必须符合()等条件才能抵押。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权转让价格明显低于市场价格的,()有优先购买权。
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