多选题

下列关于物业投资过程中投资回报率的表述,正确的有()

A. 投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
B. 净收益一般由税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成
C. 该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
D. 当考虑物业增值收益时,投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额
E. 计算投资回报率时,物业升值所带来的收益不得计入净收益

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换一换
多选题
下列关于物业投资过程中投资回报率的表述,正确的有()。
A.投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率 B.净收益一般自税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成 C.该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系 D.当考虑物业增值收益时,投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额 E.计算投资回报率时,物业升值所带来的收益不得计入净收益
答案
多选题
下列关于物业投资过程中投资回报率的表述,正确的有()
A.投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率 B.净收益一般由税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成 C.该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系 D.当考虑物业增值收益时,投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额 E.计算投资回报率时,物业升值所带来的收益不得计入净收益
答案
多选题
关于房地产置业投资过程中投资回报率的表述,正确的有()。
A.是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率 B.净收益一般由税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成 C.该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系 D.该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比 E.计算投资回报率时,物业升值所带来的收益不得计入净收益
答案
多选题
下列关于现金回报率与投资回报率的说法中,正确的有( )。
A.现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力 B.现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系 C.投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比 D.投资回报率与资本金净利润率的差异,主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益 E.现金回报率是税后现金回报率
答案
判断题
现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。(  )
答案
多选题
下列关于投资资本回报率的计算公式中,正确的有(  )。
A.税后经营利润/投资资本 B.税后经营利润/(净负债+股东权益) C.税后经营利润/(经营资产-经营负债) D.税后经营利润/经营资产
答案
多选题
投资资本回报率是影响企业创造价值因素之一,关于投资资本回报率陈述正确的有( )。
A.该比率反映了企业的盈利能力 B.投资活动是该比率决定因素之一 C.该比率由股东和债权人的期望以及资本结构决定 D.运营活动是该比率决定因素之一
答案
单选题
计算培训项目成本收益就要计算投资回报率,投资回报率为()。
A.投资回报率=项目净利润/项目成本×100% B.投资回报率=项目毛利润/项目成本×100% C.投资回报率=项目净利润/项目成本 D.投资回报率=项目毛利润/项目成本
答案
单选题
关于投资回报率的讲法中,错误的是()。
A.投资回报率就是在单位时间内,投资回报与初始投资额的百分比 B.投资回报率是衡量投资成果的重要标志 C.投资回报率是进行投资评估与决策的参考指标 D.投资回报率无法给不同类型投资品种的对比分析提供依据
答案
单选题
投资回报率等于()。
A.项目净利润/项目成本×100% B.项目成本/项目净利润×100% C.项目净利润/项目毛收入×100% D.项目毛收入/项目净利润×100%
答案
热门试题
下列选项中,关于投资回报率的计算错误的是()。 下列选项中,关于投资回报率的计算错误的是() 下列选项中,关于投资回报率的计算错误的是() 在为客户进行退休规划时,预期投资回报率的设定与客户的年龄、学历、风险偏好、对投资工具的认识、风险承受能力等相关。下列关于预期投资回报率的表述,错误的是()。 权益回报率等于债务回报率加上杠杆率乘以房地产投资回报率与债务回报率的差值额。( ) 关于投资资本回报率的计算公式正确的有() 关于投资资本回报率的计算公式正确的有( )。 关于投资资本回报率的计算公式正确的有()。 请判断下列描述投资回报率的事项是正确的? 下列各项中对于投资回报率说法错误的是() 折现率应体现投资回报率。() 商铺投资合理的年投资回报率是()。 下列各项中,(  )是反映人力资源投资收益投资回报率的公式。 以下哪项是投资回报率?() 正确的投资回报率的计算比例是多少() 投资回报率中的净收益不包括()。 甲企业欲适用回报率拆分法计算其无形资产的投资回报率,已知该企业营运资金:固定资产:无形资产=3:5:2,企业税前的平均投资回报率为12%,营运资金的税后投资回报率为8%,固定资产的税后投资回报率为10%,所得税税率为25%,则无形资产税前的投资回报率是( )。 当投资回报率高于资本成本,增长率小于可持续增长率时,下列表述正确的是( )。 下列关于债券投资风险的表述中,正确有() 折现率不能体现投资的回报率。()
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