多选题

共用题干 李某于2013年12月购买了一套普通住房,2014年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

A. 关于李某将住房转让给张某的说法,正确的为()。A:该转让不受征收影响
B. 双方应申请办理转移登记
C. 双方应申请办理变更登记
D. 李某或张某不能亲自办理房屋登记时,应出具书面委托书
E. 李某或张某不能亲自办理房屋登记时,应出具书面委托书

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换一换
多选题
共用题干 李某于2013年12月购买了一套普通住房,2014年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
A.关于李某将住房转让给张某的说法,正确的为()。A:该转让不受征收影响 B.双方应申请办理转移登记 C.双方应申请办理变更登记 D.李某或张某不能亲自办理房屋登记时,应出具书面委托书 E.李某或张某不能亲自办理房屋登记时,应出具书面委托书
答案
单选题
共用题干李某于2013年12月购买了一套普通住房,2014年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
A.:甲企业 B.:镇人民政府 C.:县级人民政府 D.:省级人民政府
答案
单选题
王某于2016年5月购买了一套80m2的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房,则对王某征收的契税税率为()
A.1% B.1.5% C.2.5% D.3%
答案
单选题
共用题干 2007年3月,张某在H市以单价6000元/m2购买了一套普通商品住房,建筑面积为70m2。2011年5月,张某决定将住房以单价10000元/m2出售给首次购房的高某。
A.2011年5月,张某销售该住房,应缴纳营业税(  )元。A:0 B.14000 C.21000 D.35000 E.35000
答案
单选题
共用题干2007年3月,张某在H市以单价6000元/m2购买了一套普通商品住房,建筑面积为70m2。2011年5月,张某决定将住房以单价10000元/m2出售给首次购房的高某。
A.:2% B.:3% C.:4% D.:10%
答案
单选题
李某于2009年购买了一套普通商品住宅,2013年因工作调动将其转让,根据当时的税收规定,应该()
A.全额征收营业税 B.减半征收营业税 C.按照销售收入减去购买房屋价格的差额缴纳营业税 D.免收营业税
答案
单选题
共用题干 江某于2011年12月购买了一套普通住房,2014年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
A.依法征收该小区的主体应为()。A:甲企业 B.镇人民政府 C.县级人民政府 D.省级人民政府 E.省级人民政府
答案
单选题
共用题干 2008年5月,王某购买了一套80m2的经济适用住房。2013年1月,王某将该住房出租给李某,并签订了《商品房屋租赁合同》,租赁期为1年。2013年5月,王某因经济原因,欲出售该套住房。2013年5月底,王某取得了该套住房的完全产权。2013年6月,王某将该套住宅按照市场价出售给刘某,并办理了房屋登记手续。2014年4月,刘某因结婚急等装修房屋,要求李某提前搬走,李某不同意。
A.王某将该套住宅出售给刘某,则王某与李某签订的《商品房屋租赁合同》()。A:自动失效 B.继续有效 C.由房管部门确定是否有效 D.由人民法院确定是否有效 E.由人民法院确定是否有效
答案
单选题
共用题干2008年5月,王某购买了一套80m2的经济适用住房。2013年1月,王某将该住房出租给李某,并签订了《商品房屋租赁合同》,租赁期为1年。2013年5月,王某因经济原因,欲出售该套住房。2013年5月底,王某取得了该套住房的完全产权。2013年6月,王某将该套住宅按照市场价出售给刘某,并办理了房屋登记手续。2014年4月,刘某因结婚急等装修房屋,要求李某提前搬走,李某不同意。
A.:自动失效 B.:继续有效 C.:由房管部门确定是否有效 D.:由人民法院确定是否有效
答案
单选题
2012 年3 月,李某购买一套普通住房,建筑面积为80m2,单价为5000 元/m2,该住房属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税(  )元。
A.4000 B.6000 C.12000 D.16000
答案
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2011年7月,甲购买了一套普通住房自住。2016年8月,甲将该房屋销售,销售时() 2011年7月,甲购买了一套普通住房自住。2016年8月,甲将该房屋销售,销售时()。 共用题干 黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60~63题。 共用题干 2012年8月,甲省乙市人民政府为有效解决低收入家庭住房困难,直接组织建设一经济适用住房小区。2013年9月,该经济适用住房小区符合现售条件,并进行了公开出售。2014年2月,刘某购买了一套58m2的经济适用住房。 2012年3月,李某购买一套普通住房,建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡,该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税()元。 2017年3月,李某购买一套普通住房,建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡,该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税()元 2017年3月,李某购买一套普通住房,建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡,该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税()元。 某于2016年2月购买了一套90平方米的住房,2016年5月,王某向税务机关申报纳税时,下列说法正确的是() 2007年3月,张某在H市以单价6000元/m2购买了一套普通商品住房,建筑面积为70m2 2007年3月,张某在H市以单价6000元/m2购买了一套普通商品住房,建筑面积为70m2 2007年3月,张某在H市以单价6000元/m2购买了一套普通商品住房,建筑面积为70m2 2015年李某购买一套普通住房,建筑面积为80m2。单价为5000元/m2,该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税( )元。 2017 年3 月,李某购买一套普通住房,建筑面积80 ㎡,单价为5000 元/㎡,当地契税税率为3%,李某应缴纳契税()元 2017 年3 月,李某购买一套普通住房,建筑面积80 ㎡,单价为5000 元/㎡,当地契税税率为3%,李某应缴纳契税( )元。 2012年3月,李某购买一套普通住房,建筑面积为80平方米,单价为5000元/平方米,该住房属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税()元。 李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税( )元。(2011年真题) 张某于火车站附近购买了一套住房准备出租,张某的需求属于( )。 李某和其妻子钱某婚后购买了一套住房,属于首套住房贷款,下列说法正确的是()。 2007年3月,张某在H市以单价6000元/m2购买了一套普通商品住房,建筑面积为70m2。2011年5月,张某决定将住房以单价10000元/m2出售给首次购房的高某。(2011年真题)高某购买该住房时,应缴纳契税( )元。 2013年2月,刘某以50万元购买一套非普通商品住房,2015年5月以60万元出售。刘某应缴纳营业税()元。
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