单选题

购买的商品住房产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值为6%的,买受人选择不退房的应如何处理?()

A. 房地产开发企业返还买受人该6%部分的房价款
B. 房地产开发企业返还买受人3%部分的房价款,双倍返还另3%部分的房价款
C. 房地产开发企业返还买受人3%部分的房价款
D. 房地产开发企业双倍返还买受人该6%部分的房价款

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单选题
购买的商品住房产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值为6%的,买受人选择不退房的应如何处理?()
A.房地产开发企业返还买受人该6%部分的房价款 B.房地产开发企业返还买受人3%部分的房价款,双倍返还另3%部分的房价款 C.房地产开发企业返还买受人3%部分的房价款 D.房地产开发企业双倍返还买受人该6%部分的房价款
答案
判断题
面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比。()
A.对 B.错
答案
单选题
某商品房产权登记面积为137m2,合同约定面积为140m2,则面积误差比绝对值为( )。
A.2.14% B.2.19% C.96.87% D.97.86%
答案
多选题
合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,如果买受人不退房,产权登记面积小于合同约定面积时,处理的原则是(  )。
A.面积误差比在3%以内(含3%)的房价款由买受人补足 B.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人 C.绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人 D.绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业三倍返还买受人 E.绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
答案
主观题
某商品房产权登记面积为98平方米,合同约定面积为100平方米,则面积误差比绝对值为()
答案
主观题
商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的,合同约定面积与产权登记面积发生误差时如何处理?
答案
单选题
某商品房合同约定建筑面积100m2,产权登记的建筑面积107m2,该商品房的面积误差比是()。
A.2% B.4% C.7% D.9%
答案
多选题
根据《商品房销售管理办法》,在按套内建筑面积计价的商品房销售中,合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式的,( )。
A.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款 B.面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房 C.面积误差比绝对值超出3%时,买受人退房的,房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额 D.面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,房地产开发企业承担全部误差面积的房价款 E.面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积小于合同约定面积时,房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
答案
单选题
根据《商品房销售管理办法》,商品房销售时,按套内建筑面积计价的,在合同约定面积与产权登记面积发生误差时,若合同未约定处理方式,则面积误差比绝对值超过( )的,买受人有权退房。
A.A 3% B.B 5% C.C 7% D.D 10%
答案
热门试题
李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面积误差比为()。 房地产买卖过程中,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由()补足. 房地产买卖过程中,产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值超出()部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差在()以内,可以据实结算房价款。 李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为00㎡。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为93㎡。其面积误差比的绝对值为( )。 李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95m2。其面积误差比为()。 张某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100平方米;后经过有关部门批准,张某所预购商品房产权登记建筑面积为106平方米。其面积误差比为()。 甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2,甲公司应当返还张某()元。 甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2,甲公司应当返还张某()元。 甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积llOm2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积lOOm2,甲公司应当返还张某()元 甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2,甲公司应当返还张某()元 当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发牛误差的处理方式。合同未作约定的,面积误差比绝对值在__以内的,据实结算房款() 产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在()以内部分的房价款由买受人补足;超出部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人 甲公司将其开发的一套商品房预售给刘某,合同约定建筑面积135m2,价格为8000元/m2,未约定面积误差处理方式。已知该商品房产权登记面积126m2,甲公司应当返还刘某()元。 李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为93m2。其面积误差比的绝对值为()。 甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2,甲公司应当返还张某(  )元。 甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2,甲公司应当返还张某( )元。(2009年真题) 甲房地产开发公司将商品房预售给李某,合同约定建筑面积90m2,单位建筑面积价格10000元.买卖双方对面积误差的处理方式未作约定.已知该商品房产权登记的建筑面积80m2,甲公司应当返还李某()元. 房地产买卖按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式,面积误差比绝对值超出()时,买受人有权退房。 某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104㎡,合同约定的建筑面积为100㎡。该商品房的成交价格为()元。
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