折现率是将未来收益还原或转换为（）的比率，通常按项目的（）确定。

财务净现值是指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，即项目全部收益现值与全部支出现值的（）。 将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点价值过程为折现，所使用的换算比率称为折现率。（） 预测估价对象的未来收益，利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的房地产估价方法是指（）。 （）要求根据车辆未来的预期获利能力大小，以适当的折现率将未来收益折成现值。 财务净现值（FNPV）指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到（）的现值之和，即项目全部收益现值减去全部支出现值之差。如果财务净现值大于0，表明项目的盈利能力超过了基准收益率或设定的收益水平。 在项目投资的效益评价中，折现率通常按项目的（）确定。 某项目按18%折现率计算的净现值小于零，按16%折现率计算的净现值大于零，那么该项目的内部收益率肯定（） 收益法是将评估对象的预期收益按一定的折现率折算为()。 已知某投资项目按8%折现率计算的净现值大于零，按10%折现率计算的净现值小于零，则该项目的内部收益率肯定（） 已知某投资项目按 14%折现率计算的净现值大于零，按 16%折现率计算的净现值小于零，则该项目的内部收益率肯定 已知某投资项目按18%折现率计算的净现值小于零，按16%折现率计算的净现值大于零，则该项目的内部收益率肯定（　　）。 已知某投资项目按10%折现率计算的净现值大于零，按12%折现率计算的净现值小于零，则该项目的内含收益率肯定（　　）。 ( )是指项目按照基准收益率或根据项目的实际情况设定的折现率，将各年的净现金流量折现到建设起点(建设期初)的现值之和。 已知某投资项目按14%折现率计算的净现值为25元，按16%折现率计算的净现值为－16元，则该项目的内部收益率为（ ） 折现率是收益法评估企业价值的重要参数，即将未来的收益折现为现值的利率。评估中选择折现率的基本原则之一是（）。 收益率通常被称为折现率，它由()组成。 中国大学MOOC: 已知某投资项目按10%折现率计算的净现值大于零，按12%折现率计算的净现值小于零，则该项目的内部收益率肯定 资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。（　　） 资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。（） 一个项目的（净现值）是指项目按照基准收益率或根据项目的实际情况设定的折现率，将各年的净现金流量折现到建设起点（建设期初）的现值之和（）