小刘与黄河公司订立房屋买卖合同，并对房屋买卖进行了预告登记。后黄河公司未经小刘同意，又将该房屋卖给小张。下列说法正确的是（）

房屋买卖合同不属于( )。 房屋买卖合同是不要式合同（） 在房屋买卖过程中，能够自己签署房屋买卖合同的买受人是（）。 在房屋买卖过程中，能够自己签署房屋买卖合同的买受人是（ ）。 房屋租赁合同与房屋买卖合同的根本区别在于（）。 商品房屋买卖合同应明确( )。 买卖双方达成交易后，房地产经纪人员需协助双方洽谈房屋买卖合同条款并签订房屋买卖合同，签订的合同需要选择()。 房屋买卖合同的主要内容包括（）。 按规定房屋买卖合同属于（）。 张某与李某签订的房屋买卖合同，属于()。 张某与李某签订了房屋买卖合同后（ ）。 房屋买卖合同的法律特征包括（  ）。 房屋买卖合同签订之后，房屋所有权即发生转移。（　　） 根据物权行为理论，甲将房屋出售给乙，与乙签订房屋买卖合同，并办理了房屋所有权变更登记。随后甲以遭受欺诈撤销房屋买卖合同，此时房屋所有权归属于甲。 谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（） 甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（） 甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。 房屋买卖合同签订之后，房屋所有权即发生转移。（   ） 房屋买卖合同生效应具备的条件有（）。 房屋买卖合同的书面形式包括以下哪些()