主观题

王平将房屋租赁给陈洪。陈洪擅自将房屋卖给不知情的杜莲,因办理过户手续问题,杜莲与陈洪发生争议。杜莲诉至法院要求陈洪及时办理房屋过户手续。在诉讼中,王平得知此事要求参加诉讼获得法院准许。之后杜莲申请撤诉,下列法院的处理正确的是

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主观题
王平将房屋租赁给陈洪。陈洪擅自将房屋卖给不知情的杜莲,因办理过户手续问题,杜莲与陈洪发生争议。杜莲诉至法院要求陈洪及时办理房屋过户手续。在诉讼中,王平得知此事要求参加诉讼获得法院准许。之后杜莲申请撤诉,下列法院的处理正确的是
答案
单选题
陈某、王某结婚后购住房一套,仅以陈某的名义进行登记,后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理房屋所有权变更,以下说法不正确的是( )。
A.买卖合同有效,房屋所有权未转移 B.买卖合同无效,房屋所有权已转移 C.买卖合同有效,房屋所有权已转移 D.买卖合同无效,房屋所有权未转移
答案
单选题
陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的内,并办理了房屋所有权变更登记手续,对此,下列哪一选项是正确的?(  )
A.买卖合同有效,房屋所有权未转移 B.买卖合同无效,房屋所有权已转移 C.买卖合同有效,房屋所有权已转移 D.买卖合同无效,房屋所有权未转移
答案
主观题
王某向李某借款150万元,以自己所有的房屋作为抵押,二人签订了书面的抵押合同,但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈,将房屋低价卖给张某,并办理了过户登记,张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某,在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟,向法院申请撤销与张某之间的买卖合同,要求陈某归还房屋。问题:
答案
多选题
张某借用王某的汽车,并在王某不知情的情况下采用欺骗的手段将汽车卖给陈某,符合下列那些情形的,陈某可以取得该汽车的所有权?()
A.陈某购车时是善意的 B.陈某以合理的价格购买 C.陈某已经办理汽车过户登记手续 D.陈某已经支付的部分车款,但尚未办理车辆登记
答案
多选题
周某、杜某洪某按20%、20%和60%的份额共有一间房屋。三人将房屋出租给陈某,现周某欲转让自己的份额给邹某。下列哪些表述是错误的是:
A.杜某洪某陈某均有优先购买权,且洪某最优先 B.如果周某没有通知杜某洪某,则杜某洪某可以直接起诉主张周某的转让合同无效 C.杜某洪某表示愿意购买,但须分期付款,案外人邹某愿意一次性付清全款,则周某可以直接将份额转移给邹某 D.如果周某欲将份额转让给杜某,则只有陈某有优先购买权
答案
单选题
甲将一部相机借给乙,乙擅自将相机卖给不知情的丙,丙又将相机卖给不知情的丁并交付。下列说法正确的是()。
A.丁根据善意取得取得相机的所有权 B.丁基于丙的交付取得相机的所有权 C.丁在甲追认后方可取得相机的所有权 D.丁在付清全部款项后方可取得相机的所有权
答案
单选题
王某承租李某的房屋,租赁期限为3 年,在租赁期限届满前1 年,王某经李某的同意将房屋转租给陈某,王某可以将王某转租给陈某( )年。
A.1 B.2 C.3 D.1 到3 年都可以
答案
单选题
甲将一部相机借给乙,乙擅自将相机卖给不知情的丙,丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此,下列说法正确的是()
A.丁根据善意取得相机的所有权 B.丁基于丙的交付得取相机的所有权 C.丁在甲追认后方可得取相机的所有权 D.丁在付清全部款项后方可得取相机的所有权
答案
单选题
甲将一部相机借给乙,乙擅自将相机卖给不知情的丙,丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此,下列说法正确的是( )。
A.丁根据善意取得制度取得相机的所有权 B.丁基于丙的交付取得相机所有权 C.丁在甲追认后方可取得相机的所有权 D.丁在付清全部款项后方可取得相机的所有权
答案
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甲将一部相机借给乙,乙擅自将相机卖给不知情的丙,丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此,下列说法正确的是(  )。 甲将一部相机借给乙,乙擅自将相机卖给不知情的丙,丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此,下列说法正确的是(  )。 陈洪绶体系 王某向李某借款150万元,以自己所有的房屋作为抵押,二人签订了书面的抵押合同,但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈,将房屋低价卖给张某,并办理了过户登记,张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某,在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟,向法院申请撤销与张某之间的买卖合同,要求陈某归还房屋。问题: (1)李某是否享有抵押权?说明理由。 (2)李某是否有权根据抵押合同要求王某承担违约责任?说明理由。 (3)王某是否有权要求陈某归还房屋?说明理由。 陈某与李某口头约定:陈某将房屋出租给李某,租赁期1年,月租金1000元。该房屋租赁合同应视为不定期租赁合同。() (2018)陈某与李某口头约定:陈某将房屋出租给李某,租赁期1年,月租金1000元。该房屋租赁合同应视为不定期租赁合同。( ) 陈某与李某口头约定:陈某将房屋出租给李某,租期1年,月租金1000元。该房屋租赁合同应视为不定期租赁合同。( ) (2018 年)陈某与李某口头约定:陈某将房屋出租给李某,租赁期 1 年,月租金1000 元。该房屋租赁合同应视为不定期租赁合同。 ( ) 甲出租房屋4问于乙,租期为5年。其间,甲在乙不知情的情况下,将所出租房屋卖给丙,则甲丙之间的买卖行为 ( ) 王勃《秋日登洪府滕王阁饯别序》“徐孺下陈蕃之榻”,徐孺和陈蕃是( ) 陈某租住某房屋后,为牟取非法利益,伪造房产证,在房屋产权人刘某不知情的情况下,对外张贴出租房屋的小广告。后陈某与被害人石某签订房屋租赁合同后,以租金、押金的名义收取石某人民币2万余元后逃匿。对陈某的行为认定,下列选项正确的是:( ) 租住宿舍的员工不得擅自将房屋转借.租赁给其他人使用。() 明陈洪绶是浙江()人。 陈洪绶人物画特点 甲将手机借给乙使用,乙将手机以市价卖给不知情的丙,并已交付。对此,( )。 张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋,只登记在张某名下,张某未经李某同意,私自将房屋以市价卖给不知情的王某,并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋,下列说法正确的有()。 甲将乙交给他保管的照相机擅自出卖给不知情的丙,则此时该买卖合同的效力 为 (  )。 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的()。 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。
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