多选题

()若李明售出名下住房后,以网签价486万元的价格购买了王雪名下的住房,那么此次交易需要承担的契税是

A. 0元
B. 2337.6元
C. 2412元
D. 2571.4元

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多选题
()若李明售出名下住房后,以网签价486万元的价格购买了王雪名下的住房,那么此次交易需要承担的契税是
A.0元 B.2337.6元 C.2412元 D.2571.4元
答案
单选题
客户李明购买了业主章乔名下的一套住宅,成交总价是180万元,签约当天,李明向章乔支付了定金50万元。后因资金问题,李明无法继续购买该住宅,那么根据定金罚则,章乔需退还的款项金额是万元()
A.14 B.20 C.36 D.50
答案
多选题
()若宋云名下房屋为全款购买的商品房,原值50万元,契税1万元,网签价300万(过户指导价315万),周天出售名下房屋后购买此房,关于本次交易的税费,下列计算正确的是
A.契税4.5万元 B.契税4.725万元 C.增值税及附加16.8万元 D.个税:43.8万元
答案
单选题
李明的父亲于1998年购买住房一套,当时的计税价为30万,2000年去世后,由李明继承,现通过我司出售,计税价为60万。李明名下无其他住房,但他老婆在温江还有一套住房,请问本次售房,需要缴纳的个人所得税为()
A.免征个人所得税 B.6000元 C.120000元 D.60000元
答案
单选题
客户李冰36周岁,东莞户籍,名下无房无贷款记录。欲购买东莞市南城区百悦尚城的一套普通住房,成交价为300万元,该房屋银行评估价320万元,网签价300万元,地税评估价为280万元,若他以组合贷款方式购买该套住宅,公积金可贷金额为90万元,请计算沈冰商业贷款部分的金额()
A.90万元 B.106万元 C.120万元 D.134万元
答案
单选题
某市规定首套住房、二套房的最低首付比例分别为20%、30%。小张为首次置业,其拟贷款购买小李名下商品住房,成交价298万元,网签备案合同价220万元,房屋评估总价270万元,请问小张最高可贷款额度为(  )万元。
A.216 B.176 C.189 D.238.4
答案
多选题
客户张强,已婚,通过公积金贷款购买了业主常云名下位于历下区名士豪庭的住宅,网签价210万元,网签合同已于2019年3月17日成功提交。若目前买卖双方的情况出现了变更,那么以下情况不需要注销网签的是()
A.张强同常云协商解除合同 B.张强欲将买受人变更为妻子苏倩 C.张强同常云协商后,欲将网签价更改为230万元 D.张强欲将公积金贷款更改为商业贷款,银行要求不必注销网签
答案
单选题
2014年重庆李女士在市区购买了高档住房,交易价格600万元,则李女士应纳房产税()万元。(适用税率为1%)。
A.6 B.4.2 C.3 D.0
答案
单选题
王某购买该套住房的实际价格为( )万元。
A.55 B.65 C.68 D.78
答案
单选题
某市首套房和二套房的首付比例分别是20%、30%,小张为首次购房,欲购买小李名下一套二手房,房屋成交价为298万元,网签价为220万元,对该房产的评估价为270万元,则小张可以拿到( )万元贷款。
A.238.4 B.176 C.216 D.189
答案
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客户杨华,购买了一套南明区的商品住房,成交总价为95万元,网签价为85万元,在签署买卖合同时与业主约定了物业交割保证金,则物业交割保证金最高不超过万元。(计算结果保留2位小数)() 手机银行转账默认单笔限额()万元,日累计限额()万元;若网银限额不足()万元,则以网银限额为准 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款价值比为(  )。 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款价值比为()。 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款价值比为()。 2015年12月末,A公司购买了50套住房,拟以优惠价格向本公司职工出售,该公司共有50名职工,其中30名为直接生产人员,10名为总部管理人员,10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价格为80万元,向职工出售的价格为每套50万元;拟向总部管理人员出售的住房平均每套购买价格为100万元,向职工出售的价格为每套85万元;拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价格为90万元, 若大卫购买陈丽云名下的住房,会产生1450.8元的土地出让金() 我国公民王某2014年1月购买了一套普通住房(属于家庭唯一住房),面积85平方米,合同总价款70万元,其中含装修费8万元。王某购买该住房应缴纳契税()元。 客户罗亮购买业主刘鹏一套住宅,双方谈定成交价300万元,网签价270万元,为防范风险,此套房此次交易的最高定金金额为() 2×16年1月,乙公司购买了 100套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售,乙公司共有100名职工,其中80名为直接生产人员,20名为总部管理人员。乙公司拟向直接生产人员出售的住房每套售价为60万元,向管理人员出售的住房每套售价为80万元;拟向管理人员出售的住房每套购买价格为140万元,向直接生产售的住房每套购买价格为100万元。假定该100名职工均在2 × 16年度中陆续购买了公司出售的住房,售房协 王某以100万元的价格购买李某一套住房,王某支付的定金应不超过()万元。 一农户购买了一个住房,实际交易价格40万元,他申请农户住房按揭贷款最高额度为。《吉林省农村信用社农户住房按揭贷款管理办法》() 李某拥有4套房产,2015年5月发生如下业务:将第一套房产售出,取得销售收入90万元,该房产为2014年购置的一套普通住房,购入价为60万元;将第二套房产售出,取得销售收入200万元,该房产为2011年购置的一套非普通住房,购人价为120万元;将第三套市场价为100万元的非普通住房无偿赠送给父母,该房屋于2012年以80万元购入;将第四套普通住房出售,取得销售收入280万元,该房屋于2011年购置,购入价为210万元。则下列表述正确的是( )。 安徽省某市居民王先生和太太2014年以30万元购买一套54平方米的住房用作结婚新房,2016年8月生子后,改善住房条件,以73.5万元(发票注明价款70万元,增值税3.5万元)购买了第二套88平方米的住房,则王先生一家两次共缴纳契税()万元。 安徽省某市居民王先生和太太2015年以30万元购买一套54平方米的住房用作结婚新房,2019年8月生子后,改善住房条件,以73.5万元(发票注明价款70万元,增值税3.5万元)购买了第二套88平方米的住房,则王先生一家两次共缴纳契税()万元。 江西省某市居民张先生和太太2015年以30万元购买一套94平方米的住房用作结婚新房,2016年8月生子后,为改善住房条件,以42万元(发票注明价款40万元,增值税2万元)购买了第二套100平方米的住房,则张先生一家两次共缴纳契税()万元。 安徽省某市居民王先生和太太2015年以30万元购买一套54平方米的住房用作结婚新房,2019年8月生子后,为改善住房条件,以73.5万元(发票注明价款70万元,增值税3.5万元)购买了第二套88平方米的住房,则王先生一家两次共缴纳契税( )万元。 2014年12月,A公司购买了150套单元房,拟以优惠价格向职工出售,该公司共有150名职工,其中100名为直接生产人员,40名为公司总部管理人员,10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元,向职工出售的价格为每套50万元;拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元,向职工出售的价格为每套85万元;拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元,向职工出售的价格为每套65万元。假定截止到2014年底,该150名职工均购买了公司出售的住房,售房协议规定,职工在取得住房后必须在公司服务10年。在不考虑相关税费的条件下,A公司的会计处理中正确的有()。 2×10年12月,A公司购买了150套单元房,拟以优惠价格向职工出售,该公司共有150名职工,其中100名为直接生产人员,40名为公司总部管理人员,10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元,向职工出售的价格为每套50万元;拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元,向职工出售的价格为每套85万元;拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元,向职工出售的价格为每套65万元。假定截止到2×10年底,该150名职工均购买了公司出售的住房,售房协议规定,职工在取得住房后必须在公司服务10年。在不考虑相关税费的条件下,A公司的会计处理中正确的有( )。 2019年12月,A公司购买了50套单元房,拟以优惠价格向职工出售,该公司共有50名职工,其中30名为直接生产人员,10名为公司总部管理人员,10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元,向职工出售的价格为每套50万元;拟向总部管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元,向职工出售的价格为每套85万元;拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元,向职工出售的价格为每套65万元。假定截止到2019年年底,该50名职工均购买了A公司出售的住房,售房协议规定,职工取得住房后必须在公司服务10年。不考虑相关税费,A公司的下列会计处理中正确的有()。
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