多选题

2012年10月10日,甲公司与乙公司签订了书面房屋租赁合同,甲公司将其位于东城区的一栋厂房租赁给B公司使用,租赁期限5年。租赁期限届满后,乙公司正常向甲公司交付房租,甲公司接受后也未有任何异议。一直到2019年8月10日,甲公司通知乙公司,因甲公司业务转型,需要将该厂房拍卖,要求乙公司在1个月内腾退该厂房。根据合同法律制度的规定,下列选项的表述中,正确的有()

A. 双方没有续订合同,租赁关系消灭
B. 自2017年10月11后,该合同转变为不定期租赁
C. 自2017年10月11后,甲公司与乙公司均有权随时解除该租赁合同
D. 乙公司对该厂房享有优先购买权

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多选题
2012年10月3日,甲公司与乙公司签订一份仓储保管合同。合同主要约定:由甲公司为乙公司储存保管玉米10万公斤,保管期限自2012年10月10日至2012年11月10日,储存费用为8000元。 合同签订后,甲公司开始清理仓库。2012年10月10日,乙公司把10万公斤玉米交付给甲公司保管。甲公司向乙公司交付仓单。 2012年11月10日,仓储期间届满,甲公司通知乙公司提取仓储物,但乙公司不予提取;11月15日,甲公司再次催促乙公司提取仓储物,但乙公司仍不予提取。 甲乙双方因此而产生纠纷。协商未果,双方达成仲裁协议,拟采取法律手段解决。 关于仓单质押的说法,正确的是()。
A.乙公司有权对仓单予以质押 B.仓单提货日期先于债务履行期的,质权人可以提货 C.乙公司以仓单进行质押的行为无效 D.乙公司以仓单进行质押无担保效力
答案
单选题
共用题干 2012年10月3日,甲公司与乙公司签订一份仓储保管合同。合同主要约定:由甲公司为乙公司储存保管玉米10万公斤,保管期限自2012年10月10日至2012年11月10日,储存费用为8000元。合同签订后,甲公司开始清理仓库。2012年10月10日,乙公司把10万公斤玉米交付给甲公司保管。甲公司向乙公司交付仓单。2012年11月10日,仓储期间届满,甲公司通知乙公司提取仓储物,但乙公司不予提取;11月15日,甲公司再次催促乙公司提取仓储物,但乙公司仍不予提取。甲乙双方因此而产生纠纷。协商未果,双方达成仲裁协议,拟采取法律手段解决。
A.甲公司可采取的解决纠纷的方式有()。A:向合同签订地有管辖权的法院起诉 B.向仲裁协议约定的仲裁机构申请仲裁 C.向甲公司仓库所在地有管辖权的法院起诉 D.向乙公司所在地有管辖权的法院起诉 E.向乙公司所在地有管辖权的法院起诉
答案
多选题
共用题干 2012年10月3日,甲公司与乙公司签订一份仓储保管合同。合同主要约定:由甲公司为乙公司储存保管玉米10万公斤,保管期限自2012年10月10日至2012年11月10日,储存费用为8000元。合同签订后,甲公司即开始清理仓库。2012年10月10日,乙公司把10万公斤玉米交付给甲公司保管。甲公司向乙公司交付仓单。2012年11月10日,仓储期间届满,甲公司通知乙公司提取仓储物,但乙公司不予提取;11月15日,甲公司再次催促乙公司提取仓储物,但乙公司仍不予提取。甲乙双方因此而产生纠纷协商未果,双方达成仲裁协议,拟采取法律手段解决。根据以上资料,回答下列问题:
A.关于仓单质押的说法,正确的有()。A:乙公司有权对仓单予以质押 B.仓单提货日期先于债务履行期的,质权人可以提货 C.乙公司以仓单进行质押的行为无效 D.乙公司以仓单进行质押无担保效力 E.乙公司以仓单进行质押无担保效力
答案
多选题
2012年10月3日,甲公司与乙公司签订一份仓储保管合同。合同主要约定:由甲公司为乙公司储存保管玉米10万公斤,保管期限自2012年10月10日至2012年11月10日,储存费用为8000元。 合同签订后,甲公司开始清理仓库。2012年10月10日,乙公司把10万公斤玉米交付给甲公司保管。甲公司向乙公司交付仓单。 2012年11月10日,仓储期间届满,甲公司通知乙公司提取仓储物,但乙公司不予提取;11月15日,甲公司再次催促乙公司提取仓储物,但乙公司仍不予提取。 甲乙双方因此而产生纠纷。协商未果,双方达成仲裁协议,拟采取法律手段解决。 关于仓单的说法,正确的有()。
A.存货人拥有凭仓单提取仓储物的权利 B.存货人或仓单持有人拥有转让提取仓储物的权利 C.仓单具有出质的效力 D.仓单不属于物权证券
答案
主观题
  2011年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将
A.A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期两年,从2011年4月1日到2013年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2011年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2011年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2012年1月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务。于2012年2月,丙公司要求行使将对该房屋行使抵押权。问:(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?乙公司是否取得该大楼的抵押权?为什么?
答案
单选题
2011年11月15日,甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同,约定甲公司于2012年1月15日()
A.r /u003e2011年11月15日,甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同,约定甲公司于2012年1月15日按每件2万元向乙公司销售W产品100件。2011年12月31日,甲公司库存该产品100件,每件实际成本和市场价格分别为1.8万元和1.86万元。甲公司预计向乙公司销售该批产品将发生相关税费10万元。假定不考虑其他因素,甲公司该批产品在2011年12月31日资产负债表中应列示的金额为万元 B.176 C.180 D.186 E.190
答案
单选题
2016年10月3日,甲公司与乙公司签订一份仓储保管合同合同主要约定:由甲公司为乙公司储存保管玉米10万公斤,保管期限自2016年10月10日至2015年11月10日,储存费用为8000元。合同签订后,甲公司即开始清理仓库。2016年10月10日,乙公司把10万公斤玉米交付给甲公司保管。甲公司向乙公司交付仓单。2016年11月10日,仓储期间届满,甲公司通知乙公司提取仓储物,但乙公司不予提取;11
A.乙公司违反了按期提取仓储物的义务,应承担赔偿责任 B.乙公司不必承担赔偿责任 C.乙公司只承担后合同义务 D.乙公司承担缔约过失责任
答案
单选题
甲将自有房屋出售给乙,双方在2014年10月1日签订了房屋买卖合同;同年10月10日,乙将首付款交付给甲;10月15日,甲将房屋交付给乙;2014年10月20日甲与乙办理了产权过户手续 。据此案例,下列说法正确的是()
A.甲和乙的买卖合同在2014年10月20日时生效 B.该房屋的所有权自2014年10月15日甲交付给乙时转移 C.如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效 D.买卖合同在2014年10月1日时生效,房屋所有权自2014年10月20日起转移
答案
主观题
2012年4月1日,甲公司将其小汽车作价20万元卖给乙公司,双方于当日签订了书面买卖合同,乙公司已经付款,但甲公司尚未将该车交付给乙公司。 2012年4月3日,甲公司又将该车作价25万元卖给不知情的丙公司,双方于当日签订了书面买卖合同,甲公司于2012年4月5日将该车交付给丙公司,并于2012年4月8日办理了所有权变更登记手续。 2012年4月10日,丙公司将该车出租给丁公司,双方于当日签订了书面租赁合同,租赁期限为6个月。 2012年4月20日,丙公司又将该车抵押给戊公司,双方于当日签订了书面抵押合同,并于2012年4月25日办理了抵押登记。 2012年5月10日,丁公司擅自将该车质押给不知情的庚公司,双方于当日签订了书面质押合同,丁公司于2012年5月12日将该车交付给庚公司。 问: (1)由于乙公司不能取得该车的所有权,乙公司是否有权请求甲公司承担违约责任?并说明理由。 (2)丙公司自何时起取得该车的所有权?并说明理由。 (3)戊公司的抵押权何时设立?并说明理由。 (4)对于该汽车的拍卖价款,戊公司的抵押权和庚公司的质权哪一个优先受偿?并说明理由。
答案
多选题
2012年10月10日,甲公司与乙公司签订了书面房屋租赁合同,甲公司将其位于东城区的一栋厂房租赁给B公司使用,租赁期限5年。租赁期限届满后,乙公司正常向甲公司交付房租,甲公司接受后也未有任何异议。一直到2019年8月10日,甲公司通知乙公司,因甲公司业务转型,需要将该厂房拍卖,要求乙公司在1个月内腾退该厂房。根据合同法律制度的规定,下列选项的表述中,正确的有()
A.双方没有续订合同,租赁关系消灭 B.自2017年10月11后,该合同转变为不定期租赁 C.自2017年10月11后,甲公司与乙公司均有权随时解除该租赁合同 D.乙公司对该厂房享有优先购买权
答案
热门试题
2005年12月3日,甲公司与乙银行签订流动资金借款合同,约定,甲公司为购买工业原材料向乙银行借款200万元,借款期限自2005年12月10日至2006年6月10日,月利率为6.045‰;由丙公司提供保证,乙银行应当于12月10日之前将款项交付甲公司。双方并且约定了违约责任。12月4日,乙银行与丙公司签订了保证合同。12月10日,乙银行将200万元款项打入甲公司账户,12月20日,又以特种转账凭证 2019年9月17日,甲公司与乙公司签订一份房屋租赁合同,10月25日收到乙公司预付的本年度房租,11月1日将房屋交付乙公司使用,11月15日向乙公司开具了发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是( )。 甲公司欠乙公司600万元货款,到期日为2012年10月30日。甲公司因财务困难,经协商于2012年11月15日与乙公司签订债务重组协议,协议规定甲公司以价值550万元的商品抵偿欠乙公司上述全部债务() 某甲向乙出租自有房屋一套,2013年5月到期。2012年10月6日,甲欲出卖该房屋,不知情的丙提出愿以220万元的价格购买该房屋,甲同意,直接与丙签订了房屋买卖合同,并将房屋过户给丙。同年10月10日,乙得知甲将房屋卖给丙的消息,以下说法正确的是:() 2011年1月20日甲股份有限公司成立,王某作为发起人持有公司2%的股份。2012年7月1日刘某和关某各受让甲公司3‰的股份.2013年12月5日张某购入甲公司5‰的股份。甲公司与乙公司于2012年2月1日签订货物买卖合同,约定甲公司2012年2月5日交货,乙公司2012年2月10日支付货款。甲公司按期交货后,乙公司迟迟不予付款。由于甲公司董事长与乙公司总经理交好,甲公司一直不催讨。时至2014年 2010年10月10日,甲公司与乙公司签订了书面房屋租赁合同,甲公司将其位于东城区的一栋厂房租赁给B公司使用,租赁期限5年。租赁期限届满后,乙公司正常向甲公司交付房租,甲公司接受后也未有任何异议。一直到2017年8月10日,甲公司通知乙公司,因甲公司业务转型,需要将该厂房拍卖,要求乙公司在1个月内腾退该厂房。根据合同法律制度的规定,下列选项的表述中,正确的有()。 甲公司与乙公司于2012年1月5日签订买卖合同,2012年1月15日甲公司将债权转让给丙公司,并于当日发出信函通知乙公司,乙公司1月17日收到通知。下列表述正确的有( )。 2011年1月20日甲股份有限公司成立,王某作为发起人持有公司2%的股份,2012年7月1日刘某和关某各受让甲公司3‰的股份,2013年12月5日张某购入甲公司4‰的股份。甲公司与乙公司于2012年2月1日签订货物买卖合同,约定甲公司2012年2月5日交货,乙公司2012年2月10日支付货款,甲公司按期交货后,乙公司迟迟不予付款。由于甲公司董事长与乙公司总经理交好,甲公司一直不催讨。时至2014年1月30日,下列说法正确的有:() 共用题干2013年1月,甲仓储公司与乙公司签订了一份仓储保管合同。合同约定:由甲公司为乙公司储存保管大豆10万公斤,保管期限自2013年1月10日至11月10日,储存费用为8000元人民币,违约金为仓储费的10%,如果履行中发生争议在A仲裁机构通过仲裁方式解决。合同签订后,甲公司立即开始清理仓库,同年1月10日,乙公司把10万公斤大豆交付给甲公司保管,甲公司验货入库并向乙公司交付仓单。同年11月1 2012年5月27日,甲市明吉建筑工程公司与乙市超越钢铁公司签订了一份钢材购() 2017年4月1日,甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)向乙银行借款1000万元用于开发某地产项目,双方于当日签订书面的借款合同,丙公司在借款合同上以保证人身份签章,并约定丙公司承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。为确保甲公司能按期还款,乙银行要求甲公司提供担保,甲公司将A幢房屋抵押给乙银行,双方于4月5日签订书面的抵押合同,4月10日办理房屋抵押登记。2017年5月10日,甲公司将A幢房屋 2012年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有(  )。 2017年10月2日,甲向乙租赁一辆汽车,10月10日,甲向乙表示有购买此汽车的意愿,10月15日,乙表示同意,10月20日,甲与乙正式签订了汽车买卖合同,请问,汽车所有权何时转移() 甲公司2012年10月份与乙公司签订了一份供销合同,由于甲公司未按合同发货,致使乙公司发生重大经济损失,甲公司被乙公司提起诉讼,至2012年12月31日法院尚未判决。甲公司2012年12月31日在资产负债表中的“预计负债”项目反映了100万元的赔偿款。2013年3月5日经法院判决,甲公司需偿付乙公司经济损失120万元。甲公司不再上诉,并假定赔偿款已经支付。甲公司2012年度财务会计报告批准报出日为 甲和乙签订了房屋买卖合同,双方约定,如果2021年10月31日前,甲在异地的公司成功设立,即将其自有的房屋以180万元的价款卖与乙。合同签订后,乙后悔,遂通过各种方式阻碍该公司的设立。截至2021年10月31日,甲的公司未能成功设立。根据《民法典》的规定,下列各项表述中,正确的有( )。 甲公司为增值税一般纳税人,于 2019 年 7 月 10 日与乙公司签订货物买卖合同,2019 年 7 月 15 日甲公司收到乙公司预付的货款,2019 年 7 月 20 日甲公司给乙公司开具发票,2019 年 8 月 10 日甲公司向乙公司发出货物,则甲公司对该批货物的增值税纳税义务发生时间为( )。 甲公司于2012年6月20日解除了李某作为甲公司业务员的资格,之后未通知乙公司,李某于2013年3月29日又以甲公司的名义与乙公司签订了购销计算机的合同,乙公司按合同购置配件并履行了全部义务,但甲公司未履行合同的义务,给乙公司造成了10万元损失。乙公司应() 乙公司欠甲公司30万元,同时甲公司须:在2008年10月20日清偿对乙公司的20万元货款。甲公司在同年10月18日与丙公司签订书面协议,转让其对乙公司的30万元债权。同年10月24日,乙公司接到甲公司关于转让债权的通知后,便主张20万元的抵销权。下列表述正确的是(  )。 【真题试题】(2007年多项选择第38题)甲公司与乙公司签订买卖大米合同,合同约定甲公司应当在10月30日向乙公司交付100吨大米。10月初,甲公司把大米运送到乙公司。对此,乙公司应()。 共用题干 2013年1月,甲仓储公司与乙公司签订了一份仓储保管合同。合同约定:由甲公司为乙公司储存保管大豆10万公斤,保管期限自2013年1月10日至11月10日,储存费用为8000元人民币,违约金为仓储费的10%,如果履行中发生争议在A仲裁机构通过仲裁方式解决。合同签订后,甲公司立即开始清理仓库,同年1月10日,乙公司把10万公斤大豆交付给甲公司保管,甲公司验货入库并向乙公司交付仓单。同年11月10日,仓储期届满,甲公司通知乙公司提取仓储物,但乙公司未提取;2014年1月乙公司将仓单质押给丙公司。2014年2月甲公司再次催促乙公司提取仓储物,乙公司仍未提取。4月,丙公司持乙公司质押的仓单向甲公司提货,在收货验收时发现大豆有霉变情况。丙公司与甲公司产生纠纷,协商未果,拟采取法律手段解决。
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