主观题

甲公司拥有一处自建的商业房地产,该房地产占地面积4500㎡,总建筑面积10000㎡,2013年竣工,当时同类同地区物业的售价达到1.5万元/㎡,甲公司选择了出租经营,并未销售任何物业。2017年5月甲公司因业务需要将此处房地产向银行申请抵押贷款。某房地产估价公司接受委托,给出估价结果为12000元/㎡ 。甲公司拿到估价报告后,颇感不解,因为当年实际投入成本已达12000元/㎡,而且未考虑开发利润及利息;而估价公司认为自己的估价结果是合理的。请问估价公司有何理由认为其估价结果是合理的

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甲公司拥有一处自建的商业房地产,该房地产占地面积4500㎡,总建筑面积10000㎡,2013年竣工,当时同类同地区物业的售价达到1.5万元/㎡,甲公司选择了出租经营,并未销售任何物业。2017年5月甲公司因业务需要将此处房地产向银行申请抵押贷款。某房地产估价公司接受委托,给出估价结果为12000元/㎡ 。甲公司拿到估价报告后,颇感不解,因为当年实际投入成本已达12000元/㎡,而且未考虑开发利润及
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主观题
甲公司拥有一处自建的商业房地产,该房地产占地面积4500㎡,总建筑面积10000㎡,2013年竣工,当时同类同地区物业的售价达到1.5万元/㎡,甲公司选择了出租经营,并未销售任何物业。2017年5月甲公司因业务需要将此处房地产向银行申请抵押贷款。某房地产估价公司接受委托,给出估价结果为12000元/㎡ 。甲公司拿到估价报告后,颇感不解,因为当年实际投入成本已达12000元/㎡,而且未考虑开发利润及利息;而估价公司认为自己的估价结果是合理的。请问估价公司有何理由认为其估价结果是合理的
答案
单选题
按房地产的( )来分,房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A.收益性 B.用途 C.市场性 D.地段
答案
单选题
按房地产的()来分,房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A.实物 B.用途 C.开发程度 D.权益状况
答案
主观题
按房地产的来分,房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等
答案
单选题
房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产,划分的依据是(  )。
A.最终用途 B.开发程度 C.经营使用方式 D.开发经营区域性
答案
单选题
甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值,受托房地产估价机构应(  )。
A.按工业用途估价 B.按居住用途估价 C.按工业用途评估厂房价值,按办公用途评估自用办公楼价值 D.先分别按工业用途和居住用途估价,然后予以综合
答案
主观题
按用途房地产的类型可划分为居住房地产,商业房地产,旅游房地产,工业房地产,()五种。
答案
单选题
依据房地产的(),可将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等。
A.面积 B.外观 C.用途 D.价格
答案
单选题
甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积 12000平方米,建筑面积 24000平方米,容积率为 2,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为()
A.24000平方米 B.12000平方米 C.36000平方米 D.18000平方米
答案
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甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12000平方米,建筑面积24000平方米,容积率为2.0,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为( ) 甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积 12000平方米,建筑面积 24000平方米,容积率为 2.0,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为() 甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积15000平方米,建筑面积30000平方米,容积率为2.0,甲房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的计税依据为() 甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12000平方米,建筑面积24000平方米,容积率为2,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为()。   该房地产公司该房地产公司实施的战略属于()。 除了城镇土地使用税和( )因按照占地面积实行从量定额征收而不需要房地产估价外,其他税种在一定程度上都需要房地产估价。 甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押价值为()。 甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押价值为( )。 甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。<br/>该宗房地产的再次抵押价值为() 房地产根据用途(使用性质),首先可分为居住房地产和非居住房地产两大类,非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等() 房地产根据用途(使用性质),首先可分为居住房地产和非居住房地产两大类,非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等() (2017年)甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12000平方米,建筑面积24000平方米,容积率为2,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为( )。 甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积 12000 平方米,建筑面积 24000 平方米,容积率为 2.0 ,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为()平方米 甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积 12000 平方米,建筑面积 24000 平方米,容积率为 2.0 ,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为( )平方米。 房地产信托是指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司,由信托公司按照委托者的要求进行() 根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》,非房地产开发企业拥有的下列房地产中,属于该企业投资性房地产的有( )。 根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》,非房地产开发企业拥有的下列房地产中,属于该企业投资性房地产的有( )。 房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。( ) 房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。() 甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12000平方米,建筑面积24000平方米,容积率为2 ,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为()平方米。
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