开发企业与购房人签订新建商品房买卖合同时，采用的是开发企业提供的格式合同，对格式条款有两种以上解释的，应作出不利于（）的解释。

售房者和购房者签订的是商品房买卖合同。() 下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是（）。 房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人支付高额租金的商品房销售方式是( )。 售后包租是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人（）的商品房售商方式。 新建商品房买卖合同签订程序方面的培训内容不包括（）。 根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含（ ）的内容。 甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（）。 在商品房买卖合同签订环节，（）购房，所签的合同书要经过公证或认证 新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和( )。 新建商品房买卖合同的主要内容包括（）。 签订商品房买卖合同应注意哪些事项？ 新建商品房销售代理业务基本流程中，（ ）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。 对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未作约定的，按照（）的规定处理。 抵押贷款申请完之后，借款人凭（）与房地产开发企业签订商品房买卖合同，确定付款方式和房款总额 关于新建商品房买卖合同签订中相关图纸处理方式的说法，正确的是（）。 根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。 故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款（）的赔偿金。 故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款（   ）的赔偿金。 房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时，应重点向购房人详细解释（ ）。 在商品房买卖合同签订中主要的风险包括()。