物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。

测算物业服务费的原则包括（）等。 根据《华润置地物业服务费测算指引》，物业服务费的测算方法一般有两种，分别为（） 测算物业服务费时，其支出的编制依据主要包括（） 测算物业服务费时，其收入的编制依据主要包括（） 物业服务费支出的编制依据包括：（）及实施计划所需物业服务成本。 物业服务费单价的计算是指以物业服务费总额除以该物业（），即可得出单位面积物业服务费标准 地区物业公司须在开盘前（）个月前根据物业管理方案进行物业服务费、停车费服务费成本测算,拟定项目各业态物业服务标准及停车服务费标准,经地区公司董事长签署意见,报集团物业直管领导审批执行 在测算物业服务费时，不可作为收入编制依据的选项是（） 物业服务费的收费标准明确，物业公司向业主提供物业服务费预算的行为，表明了物业服务费收费的（）原则。 物业服务费支出的编制依据包括：管理计划及实施计划所需物业服务成本。 物业服务费支出的编制依据包括：管理计划及实施计划所需物业服务成本。 物业服务费支出的编制依据包括：管理计划及实施计划所需物业服务成本（） 在测算物业服务费时，管理费应依据（）以及收缴率等来计算 在确定服务费收取标准时，资产评估专业人员应当考虑的因素有（） 物业服务费支出成本的编制是指根据进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用（） 物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧不得纳入到物业服务费的测算中。 物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧不得纳入到物业服务费的测算中。 咨询服务单位在编制项目策划书时，应考虑的因素有( )。 以物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出（）物业服务费标准。 编制设备采购计划时，应考虑的因素有（）。