多选题

下列选项中,对地役权描述错误的有()

A. 地役权是一种用益物权
B. 地役权是通过合同的约定或法律的规定而设立的
C. 地役权合同生效时,地役权设立
D. 不动产物权转让时,其上所设置的地役权必须一并转让
E. 地役权的权利转让后,对原义务人失效

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多选题
下列选项中,对地役权描述错误的有()
A.地役权是一种用益物权 B.地役权是通过合同的约定或法律的规定而设立的 C.地役权合同生效时,地役权设立 D.不动产物权转让时,其上所设置的地役权必须一并转让 E.地役权的权利转让后,对原义务人失效
答案
单选题
下列选项中,对地磅的工作原理描述错误的是()
A.被称重物体通过承载器将重力传递给称重传感器 B.称重传感器弹性体变形,贴附于弹性体上的应变计桥路失去平衡 C.称重传感器输出与重量数值成正比例的电信号,经线性放大器将信号放大 D.电信号经 A/D 转换为数字信号,由称重显示仪表对重量信号进行处理后直接显示
答案
多选题
下列选项中,属于地役权合同条款的有()。
A.当事人的姓名或者名称和住所 B.供役地和需役地的位置 C.利用目的 D.解决争议的方法
答案
单选题
《物权法》对地役权效力的规定,要求地役权实行()主义。
A.登记生效 B.登记对抗 C.形式审查 D.实质审查
答案
单选题
下列选项中,对市净率的描述错误的有()。
A.市净率也称市账率 B.等于股权价值与股东权益账面价值的比值 C.我国各大银行在上市前所进行的私募融资往往采用市净率的估值方法 D.市净率估值方法更加适合资产流动性更低的金融机构
答案
多选题
有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中,正确的有()。
A.地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权,也只有土地所有权人才有权允许他人在自己的土地上享有地役权 B.地役权客体的改变罗马法中,役权分为地役权与人役权,人役权是为自己土地的便利而使用他人土地的权利为特定人的利益而使用他人土地 C.地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻,导致了传统民法中,成立地役权以两宗土地即需役地和供役地的存在为必要 D.地役权的有偿性传统民法中,地役权与相邻权无明确区分,都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段,通常情况下,地役权同于相邻权的取得,是有偿的 E.地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整
答案
多选题
关于相邻关系与地役权的区别,下列说法中,错误的有()。
A.相邻关系是法定的,地役权是意定的 B.相邻关系不是独立的权利,地役权是独立的权利 C.相邻关系的成立和对抗第三人需经过登记,地役权的成立不需经登记 D.相邻关系中当事人行使权利时通常是有偿的,地役权的取得是无偿的 E.相邻关系所生的权利义务可单独取得或丧失,地役权不能因相对人的意思取得、丧失和变更
答案
单选题
根据《物权法》的规定,下列选项中不属于地役权法律关系的有(  )。
A.甲与乙约定,甲为了眺望远处海景,要求乙不得兴建四层以上高层住宅,为此,甲一次性支付补偿费10万元 B.电力局与丙集体组织约定,电力局要通过丙集体经济组织的土地架设高压线,为此,电力局支付土地占用费20万元 C.开发商丁为了取得建设用地以兴建高层建筑,向土地管理部门支付费用500万元 D.戊为了使用己的土地排水而兴建排水渠,为此向乙一次性支付费用30万元
答案
多选题
根据《物权法》的规定,下列关于地役权效力的表述中,错误的有( )。
A.地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权建设用地使用权等用益物权的限制 B.地役权的期限由当事人约定,且可以超过土地承包经营权建设用地使用权等用益物权的限制 C.如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经一次催告未支付费用的,供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭 D.如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的,供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭
答案
多选题
下列选项中, 关于湿啰音的描述, 错误的有()
A.为吸气时气体通过气道内稀薄分泌物形成的水泡破裂声 B.音调常高调带乐音 C.呼气时易听到 D.持续时间长
答案
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