单选题

利率对房地产价格的影响,表述不正确的是( )。

A. 从房地产供给角度看,利率上升增加融资成本,导致房地产价格上升
B. 从房地产需求角度看,利率上升增加购房负担,抑制需求,导致房地产价格下降
C. 从综合效应上看,利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响,房地产价格和利率负相关
D. 从综合效应上看,利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响,房地产价格和利率负相关

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单选题
利率对房地产价格的影响,表述不正确的是( )。
A.从房地产供给角度看,利率上升增加融资成本,导致房地产价格上升 B.从房地产需求角度看,利率上升增加购房负担,抑制需求,导致房地产价格下降 C.从综合效应上看,利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响,房地产价格和利率负相关 D.从综合效应上看,利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响,房地产价格和利率负相关
答案
单选题
下列关于房地产价格影响因素的表述中,不正确的有( )。
A.汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降 B.在实际估价中应尽量先采用定性分析,判断房地产价格的影响因素 C.不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的 D.理论上,房地产价格与利率因素呈负相关
答案
单选题
下列关于房地产价格的表述中,不正确的是()。
A.政府干预某种房地产价格时,可以规定其成本构成和利润率 B.市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过,将导致其价格上升 C.城市中家庭平均人口的下降,商品住宅的价格可能有上涨的趋势 D.某区域居民文化素质与文明程度的提高,使得该区域房地产价格可能上升
答案
多选题
下列关于房地产投机者对于房地产价格影响的说法不正确的有()
A.当房地产价格处于上升通道时,投机者会抢购,价格上涨 B.当房地产价格处于下降通道时,投机者会抢购,价格上涨 C.当房地产价格位于高位时,投机者会抛售房地产,价格下降 D.当房地产价格低落时,投机者会抛售房地产,价格下降 E.当房地产价格低落时,投机者会购置房地产,价格上涨
答案
多选题
以下对房地产价格影响因素的表述,正确的是()。
A.不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向是不尽相同的 B.不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的程度是不尽相同的 C.不同的房地产价格影响因素,与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的 D.影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化 E.影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化
答案
单选题
关于房地产成交价格,下列表述不正确的是(   )。
A.交易双方应如实申报成交价格 B.申报的成交价明显低于市场价时,以主管部门认定的价格为准 C.按不低于税收机关确认的价格缴纳有关税金后,房地产管理部门方可为其办理房地产交易手续,核发权属证书 D.税务机关在接到价格申报后,如发现成交价格明显低于市场正常价格的,应当及时通知交易双方
答案
单选题
下列关于房地产成交价格的表述中,不正确的是()。
A.交易双方应如实申报成交价格 B.申报的成交价明显低于市场价时,以主管部门认定的价格为准 C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的,可要求重新评估 D.成交价格明显低于正常市场价格的,以评估价格作为缴纳税费的依据
答案
单选题
下列关于房地产代理合同的说法中,不正确是( )。
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同 B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金 C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系 D.违约方未依法被免除责任的,守约方仍然可以依法追究其违约责任
答案
判断题
房地产价格与利率负相关:利率上升,房地产价格会下降;利率下降,房地产价格会上升。 ( )
答案
判断题
房地产价格与利率负相关:利率上升,房地产价格会下降;利率下降,房地产价格会上升。()
A.正确 B.错误
答案
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房地产价格与利率正相关,利率下降,房地产价格会上升;利率上升,房地产价格会下降。() 房地产价格与利率负相关:利率上升,房地产价格会下降;利率下降,房地产价格会上升。() 房地产价格与利率正相关,利率下降,房地产价格会上升;利率上升,房地产价格会下降。() 房地产价格与利率正相关,利率下降,房地产价格会上升;利率上升,房地产价格会下降。 房地产价格与利率负相关:利率上升,房地产价格会下降;利率下降,房地产价格会上升() 下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是() 利率水平和物价水平等能够影响房地产的价格,说明了( )对房地产市场的影响。 房地产价格对房地产市场供求影响的说法,正确的是(  )。 房地产价格对房地产市场供求影响的说法,正确的是() 下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,不正确的是(  )。 房地产投机对房地产价格的影响有()。 房地产投机对房地产价格的影响包括()。 下列关于房地产市场特性的表述中,房地产市场具有(  )是不正确的。 利率变动是如何影响房地产价格的? 利率变动是如何影响房地产价格的? 房地产制度政策对房地产价格有什么影响? 房地产制度政策对房地产价格有什么影响? 下列关于房地产市场特性的表述中,说房地产市场具有(  )是不正确的。 下列关于房地产市场特性的表述中,房地产市场具有(  )是不正确的。 下列关于房地产市场特性的表述中,说房地产市场具有()是不正确的。
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