单选题

房地产面积测算的精度,边长取至( )m,面积取至( )m

A. 0.1;0.01
B. 0.01;0.1
C. 0.01;0.01
D. 0.1;0.1

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房地产面积测算一般规定中,各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应存规定的限差以内,取中数作为最后结果。 同一般测绘比较,房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后,商品房面积必须据实测算,不能直接从图上量取。 (2017真题) 房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。() 房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源,可分为()。 关于房地产面积测算的说法,错误的是() 下列关于房地产面积测算,表述错误的是()。 在房地产测绘中,通过测定房屋四至归属及丈量房屋边长,计算面积,绘制的房产图是() (五)甲、乙两房地产为相邻的工业厂房,甲房地产的单价为1000元/m2,面积为5000m2;乙房地产的单价为800元/m2,面积为2000m2。现甲乙两企业合并,估价师测算合并后的丙房地产价值为1080元/m2。下面哪种增值分配率应占较大权重比例( )。 界址点坐标取位至()m。 ()是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。 房产测量中面积测量的量距、面积分别取位至() 房产测量中面积测量的量距、面积分别取位至() 房产测量中面积测量的量距、面积分别取位至( )。 房屋面积必须独立测算两次。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位,取至整数。 下列关于房地产面积测算的表述中,不正确的是( )。 以下关于房地产面积测算方法的说法中,错误的是()。 某宗房地产的建筑面积为5000m2,土地面积为2000m2,市场上该类房地产的市场价格为1800元/m2,土地市场单价为1500元/m2,用成本法测算的建筑物重建价格为1600元/m2。请计算该房地产中建筑物的现值。 某宗房地产的土地面积500m2,建筑面积350m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,经测算拆除费用为300元/m2建筑面积,残值为50元/m2,不可预见费用为10元/m2。则该宗房地产相对于空地的减价额为()万元。 某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2,建筑面积为1000m2。成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2;市场上同类房地产的正常房地产价格为2500元/m2,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。 某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积单价为8000元/m2,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为( )元/m2。
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