未在中国境内设立机构、场所的非居民企业取得的下列所得中,不实行源泉扣缴的是( )。
A. 某美国企业向中国境内企业投资而取得该企业分配的股息
B. 某美国企业向某英国企业出租机器设备,供其在英国使用而收取的租金
C. 某美国企业出售其在深圳的房产而取得的所得
D. 某美国企业向中国企业转让专利权的使用权而取得的所得
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