多选题

经纪人接到库存房源“维护动作不足”的任务,以下凭证正确的是?()

A. 提交与业主老婆的微信凭证(老婆电话未录系统),核实房源在售意向
B. 提交与系统真实号码发送的短信,核实房源在售价格并提交短信截图
C. 提交与系统电话匹配的微信凭证,核实房源在售意向
D. 提交与系统真实号码发送的短信,核实房源在售意向

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多选题
经纪人接到库存房源“维护动作不足”的任务,以下凭证正确的是?()
A.提交与业主老婆的微信凭证(老婆电话未录系统),核实房源在售意向 B.提交与系统真实号码发送的短信,核实房源在售价格并提交短信截图 C.提交与系统电话匹配的微信凭证,核实房源在售意向 D.提交与系统真实号码发送的短信,核实房源在售意向
答案
单选题
库存房源产生验真任务,经纪人举证时效是多少()
A.26小时 B.24小时 C.48小时 D.72小时
答案
多选题
经纪人收到验真任务,十五天维护动作不足,通过400联系业主并作为凭证上传,通过了验真任务。品控检查凭证时,发现经纪人凭证不符合要求,下发原因是凭证未体现价格以下说法正确的是()
A.提交验真任务后,经纪人和业主核实价格为系统报价,申诉结果为真实房源 B.提交验真任务后,经纪人和业主核实价格有变更,申诉结果为真实房源 C.提交验真任务后,经纪人和业主核实价格与系统一致,但是现在业主不卖了,申诉结果为真实房源 D.提交验真任务后,经纪人和业主核实价格与系统一致,业主不卖了,申诉结果为委托取消
答案
多选题
经纪人李厦门收到一条库存房源举证任务,下列说法正确的是()
A.由于现在联系不上业主,暂时可以将房源推入共享池 B.李厦门在收到任务后将房源推入共享池,任务不会取消,经纪人仍需举证 C.房源推入共享池后任务会结束,经纪人无需举证 D.房源推入共享池后信息无法查看,但是任务仍然存在
答案
多选题
库存房源推送验真任务“停机/空号”,经纪人该如何验真()
A.系统只有一个号码,与该号码验真即可 B.系统多个号码,选择其中任意一个核实验真即可 C.系统多个号码,需要核实所有电话,锁定是否有停机、空号出现,如都没有,任意选择一个电话核实即可 D.系统多个号码,如核实后其中有号码停机、空号,修改完毕后核实剩下的正确电话即可
答案
多选题
经纪人接到举证任务通过“400 语音”举证,但是没有勾选项,以下动作正确的是()
A.排查是否是接到举证任务的经纪人拨打的 400 电话,非举证任务人电话无法勾选 B.如果是举证任务人拨打的电话,电话号码是否是 link 系统中的第一电话,第二电话/不是link 系统电话,无法勾选 C.排查是否生成语音跟进,并且语音跟进时间是否晚于房源录入时间,早于录入时间无法勾选 D.通过其他方式进行举证,避免验真到期房源被核销 E.直接拨打服务台电话,解决不了就算了
答案
单选题
经纪人小张收到系统消息提醒其接到其他经纪人推来房源,须进行维护,于是小曾需要对房源信息进行核实。关于房屋面积,以下说法正确的是()
A.录入系统的面积须包含赠送面积 B.未看到房本且无书面委托,以业主报盘为准,经纪人后续就不需要再次核对了 C.贝壳网呈现的面积指套内面积 D.如果房源已上传了房屋权属证明(如产权证),真实的建筑面积需与房屋权属证明上的建筑面积一致
答案
单选题
经纪人收到库存房源验真任务,可是业主一直未回复信息,房源也未产生其他验真行为的情况下,经纪人没有发起举证,针对该经纪人的此项行为,以下哪项说法是正确的()
A.验真操作瑕疵-举证警告,扣3分 B.验真操作瑕疵-举证轻微违规,扣1分 C.验真操作不作为-举证不作为,扣0.5分 D.不扣分
答案
单选题
非维护盘的房源,经纪人可以成为以下哪些房源端角色()
A.录入人 B.维护人 C.实勘人 D.钥匙人
答案
多选题
经纪人收到验真任务,十五天维护动作不足,通过400联系业主并作为凭证上传,暂时通过了验真任务。品控检查凭证时,发现经纪人凭证不符合要求,凭证被驳回至CRM申诉系统,驳回原因是不及时修改委托-价格以下说法正确的是()
A.凭证提交后至申诉数据下发前,经纪人和业主核实价格为系统报价,申诉结果为真实房源 B.凭证提交后至申诉数据下发前,经纪人和业主核实价格有变更,申诉结果为真实房源 C.凭证提交后至申诉数据下发前,经纪人和业主核实价格与系统一致,但是现在业主不卖了,申诉结果为真实房源 D.凭证提交后至申诉数据下发前,经纪人和业主核实价格与系统一致,业主不卖了,申诉结果为委托取消
答案
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