某评估对象的每年的预期收益均为360万元，收益期限永续，资本化率为12%。则该评估对象的收益现值为（）

评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3％的比例递增，设定的资本化率为10％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（）万元。 评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为600万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以5%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）万元 评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）万元 评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（　）万元。 评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为600万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以5%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）万元 收益法是将评估对象的预期收益按一定的折现率折算为()。 某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长。假定折现率为8%，则该企业的评估值最接近于（）万元。 某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长。假定折现率为8%，则该企业的评估值最接近于（）万元 某待评估企业未来3年的预期收益分别为10万元、25万元和32万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以3%的增长率保持增长，假定折现率为11%，则该企业的评估值最接近于（）万元 评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（）万元。 某方案收益期限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其收益的现值是（  ）万元。 预计评估对象在未来无限年期每年产生的收益为50万元，资本化率为10%，则该评估对象的价值为（）万元 预计评估对象在未来无限年期每年产生的收益为50万元，资本化率为10%，则该评估对象的价值为（　　）万元。 通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预期收益，并折算成现值，以此估算资产价值的方法是（） 某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始，以后各年收益均为16万元，收益期限为30年，折现率为10%，则该收益性资产的评估值约为（　　）。 评估某收益性房地产，该房地产建筑物剩余经济寿命为30年，土地剩余使用年限为35年，经估测，房地产的预期年租金为280万元，运营成本为年租金的20%，单纯土地的年预期收益为50万元，房地产的预期收益率为9%，土地的预期收益率5%，问：该房地产的年限按年计算（） 应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（　）作为预期年收益。 小张分别以8万元和5万元投资了理财产品A和理财产品B。若理财产品A的预期收益率为10%，理财产品B的预期收益率为15%，则该投资组合的预期收益率是( )。 小张分别以8万元和5万元投资了理财产品A和理财产品B。若理财产品A的预期收益率为10%，理财产品8的预期收益率为15%，那么该投资组合的预期收益率是（）。 小张分别以8万元和5万元投资了理财产品A和理财产品B.若理财产品A的预期收益率为10％。理财产品B的预期收益率为15％，则该投资组合的预期收益率是（）