多选题

长期趋势可以消除房地产价格的( )等不规则变动。

A. 短期波动
B. 中长期波动
C. 长期波动
D. 意外变动
E. 系列变动

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多选题
长期趋势可以消除房地产价格的( )等不规则变动。
A.短期波动 B.中长期波动 C.长期波动 D.意外变动 E.系列变动
答案
判断题
长期趋势可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动。
答案
判断题
长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。()
A.对 B.错
答案
判断题
长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。()
A.对 B.错
答案
多选题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于()等。
A.收益法中预测未来的租金 B.市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整 C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏 D.比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力 E.成本法中确定房地产的重新购建价格
答案
多选题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于( )等。
A.收益法中预测未来的租金 B.市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整 C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏 D.比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力或发展趋势 E.成本法中确定房地产的重新购建价格
答案
多选题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于( )等。
A.收益法中预测未来的租金 B.市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整 C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏 D.分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力 E.成本法中确定房地产的重新购建价格
答案
判断题
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断。()
答案
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长期趋势法除了可用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于()等。 构成时间序列的因素有季节变动、不规则变动、长期趋势和( )。 如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱。() 如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱。() 如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱。 如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强() 如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强。( ) 剩余法是从动态数列中分别消除长期趋势、季节变动和不规则变动,其剩余的结果便是循环变动。() 长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格,还可用于( )。 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升的,并且各期上升的幅度大致接近,宜选用()测算 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升的,并且各期上升的幅度大致接近,宜选用()测算。 长期趋势法主要用于推测、判断房地产的现在或未来的价格。() 长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于() 只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。() 长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断,所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。 长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断,所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。() 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升的,并且各期上升的幅度大致接近,宜选用( )测算。(2013年试题) 运用长期趋势法测算房地产未来价格,当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降,并且各期上升或下降的幅度比率大致接近,则宜选用( )进行测算。 长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法,根据房地产在未来较长时期内获得收益的变动规律,推测和判断房地产价格的方法。(  ) 在以下房地产估价方法中,可以归为长期趋势法的有( )。
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