以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是（）。
A. 首先要求取净收益，通过总收益减总费用求得；然后确定资本化率；最后选用适当的计算公式求得待估建(构)筑物的价值
B. 以重置或重建可以产生同等效用的建(构)筑物所需投入的各项费用之和为依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定被估建(构)筑物价值
C. 依据替代原则，通过对与评估对象类似建(构)筑物的交易价格的修正调整，得出评估对象在评估基准日的价值
D. 将被估房地产开发后的预期价值，扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后，依据该剩余值测算被估房地产价值
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以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是（）。
A.首先要求取净收益，通过总收益减总费用求得；然后确定资本化率；最后选用适当的计算公式求得待估建(构)筑物的价值 B.以重置或重建可以产生同等效用的建(构)筑物所需投入的各项费用之和为依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定被估建(构)筑物价值 C.依据替代原则，通过对与评估对象类似建(构)筑物的交易价格的修正调整，得出评估对象在评估基准日的价值 D.将被估房地产开发后的预期价值，扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后，依据该剩余值测算被估房地产价值
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