拍卖公司接受人民法院的委托，拍卖拍卖查封的某处房产。拍卖公司严格按照程序办理了委托、评估、公告、展示、拍卖等事宜。在现场展示环节，所有的竞买人都对拍卖房产进行了现场参观，拍卖公司还邀请了该房产的承租人亲自介绍房屋的状况，因此，拍卖进行的很顺利。但是拍卖结束后，该房产的买受人李某却以拍卖无效为由，拒不付款，其理由有三：①拍卖公司不是当地政府指定的，因此不具备承接此次拍卖的资格;②该房产的成交价格低于事先评估机构评估的价格;③拍卖现场拍卖公司没有告知该房产已有人承租的情况。 问题：1.李某提出的理由①是否成立？为什么？
2.李某提出的理由②是否成立？请说明理由。
3.李某提出的理由③是否成立？请说明理由。

人民法院委托拍卖公司拍卖被执行人的一处房产，评估价为120万元。第一次拍卖流拍后，法院裁定进行第二次拍卖，下列选项中，可以作为第二次拍卖保留价的是（） 在人民法院委托的房地产估价拍卖中，人民法院是( )。 人民法院在拍卖成交前当方通知拍卖机构中止拍卖的情形不包括（） 拍卖股权之前，人民法院应当委托（）对股权价值进行评估 对拟拍卖的财产，人民法院应当委托的对象为（ ）。 对拟拍卖的财产，人民法院应当委托（）进行价格评估。 拍卖股权之前，人民法院应当委托（）对股权价值进行评估。 在人民法院委托的司法强制拍卖中，竟买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。下列关于司法强制拍卖中保证金制度的表述，正确的是（） 人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由()参照评估确定。 某公司因为欠债不还被债权人提起诉讼，法院判其败诉，并查封其开发的某房地产项目作为执行标的，委托某市拍卖行进行拍卖。经过法院委托评估，该标的价值为3500万元。某公司对此表示异议，认为其成高达7000万元，该评估明显低估了该项目的价值，要求人民法院中止拍卖。人民法院经过审查，认为中止的理由不成立，通知拍卖行继续进行拍卖。拍卖行最终以3400万元的价格，将该项目的大部分房产拍卖成交。问题：1、人民法院在什么情况下可以中止拍卖？2、此案是否应该中止拍卖？ 某拍卖公司受人民法院委托，依法拍卖两处房产（属国有企业资产）。拍卖前该公司委托房产所在地房管局房地产估价所对房产进行了评估，并依法发布拍卖公告，进行拍卖。拍卖结果，第一号拍卖标的先以增价方式拍卖，但因无人应价，于是拍卖师宣布休息5分钟，经与委托人协商后又改为以减价方式拍卖，最后落槌成交第二名竞买人中的一人拍定。紧接着，第二号拍卖标的也是以减价方式拍卖成交。而且，拍卖公司在签署《拍卖成交确认书》、制作拍卖笔录等环节上均无瑕疵，拍卖会正常结束。对于以上拍卖，被执行人（即原房屋产权人）提出：（1）拍卖公司接受法院委托强制拍卖执行标的，未经国有资产管理部门审批（2）强制拍卖中不应当使用减价拍卖方式；（3）基于上述两点，该拍卖不合法，属无效拍卖。请问你如何评判？ 在人民法院委托的一次民事强制执行拍卖中，拍卖标的是一处不动产。法院依法委托拍卖公司组织了三次拍卖，均以流拍告终。申请执行人与其他执行债权人拒绝接受以该不动产抵债下面关于本次执行的表述中，正确的有（） 人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（）确定。 在破产企业财产拍卖中，人民法院对拍卖费用有（）权和（）权。 举行拍卖会时，人民法院一般应派人员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录；拍卖机构也可邀请公证员到场进行公证。() 拍卖保留价由人民法院参照()确定。 强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产（） 2017年1月1日起施行的《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干规定》强调人民法院以拍卖方式处置财产的（）。 出卖人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖（ ）前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 出现下列()情形之一时，人民法院才有权单方通知拍卖机构中止拍卖。