物业服务费应当按照业主拥有物业的（）来计算

业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。 业主不得以（）、（）或者无需接受相关物业服务等为由拒付物业服务费。 《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任（） 针对业主郭先生拒交物业服务费的行为，物业服务企业应该怎么办? 未获产权的“业主”是否需交纳物业服务费？ 根据《北京市物业管理办法》办法规定，在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目，在完成物业共用部分交接前，建设单位不得向业主收取物业服务费；但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费（） 业主向物业企业支付固定的物业服务费，物业企业自负盈亏的计费方式，属于()。 业主违反物业服务合同规定，逾期不缴纳物业服务费，由()督促其限期缴纳。 业主违反物业服务合同约定，逾期不缴纳物业服务费的，由（　）督促其期限缴纳。 业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由()督促其限期缴纳。 物业服务费单价的计算是指以（）除以该物业可收费总建筑面积，即可得出单位面积物业服务费标准 业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。 ()是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。 业主与物业服务企业协商议定物业服务费用的，可以采用什么形式约定物业服务费用？ 业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元，但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，未果。物业服务费的测算编制应考虑的因素有哪些？ 如果业主拒不交纳物业服务费该怎么办？ 在酬金制下，物业管理企业以（）的身份管理业主交来的物业服务费。 物业服务费测算方法是以（）即可得出单位面积物业服务费标准。 业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照（）的规定来进行。