单选题

张先生与甲房地产经纪机构(以于简称甲)签订房地产经纪合同,约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出,张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日,甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同,2009年10月20日,甲通知了张先生,张先生当日办理了产权过户等手续。2009年10月10日时,房屋买卖合同的效力为()。

A. 有效
B. 无效
C. 部分有效
D. 效力待定

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换一换
多选题
房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务:房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同,并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的()。
A.执业关系 B.代理关系 C.经济关系 D.雇佣关系 E.法律责任关系
答案
多选题
张先生与甲房地产经纪机构(以于简称甲)签订房地产经纪合同,约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出,张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日,甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同,2009年10月20日,甲通知了张先生,张先生当日办理了产权过户等手续。张先生办理了产权过户等手续属于()行为。
A.明示 B.默示 C.追认房屋买卖合同效力 D.追认房地产经纪合同效力
答案
多选题
共用题干 小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。
A.甲机构应要求邢某提供( )。A:邢某的身份证 B.房屋产权证书 C.邢某单位证明 D.该套房屋相邻关系人证明 E.该套房屋相邻关系人证明
答案
单选题
张先生与甲房地产经纪机构(以于简称甲)签订房地产经纪合同,约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出,张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日,甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同,2009年10月20日,甲通知了张先生,张先生当日办理了产权过户等手续。甲以张先生的名义与乙签订房屋买卖合同属于()行为。
A.无权代理 B.越权代理 C.有权代理 D.表见代理
答案
多选题
共用题干小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。小张、小王、小李、小赵4人成立房地产经纪机构可以用( )出资。
A.实物 B.货币 C.知识产权 D.房屋使用权
答案
单选题
张先生与甲房地产经纪机构(以于简称甲)签订房地产经纪合同,约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出,张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日,甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同,2009年10月20日,甲通知了张先生,张先生当日办理了产权过户等手续。2009年10月10日时,房屋买卖合同的效力为()。
A.有效 B.无效 C.部分有效 D.效力待定
答案
单选题
张先生与甲房地产经纪机构(以于简称甲)签订房地产经纪合同,约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出,张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日,甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同,2009年10月20日,甲通知了张先生,张先生当日办理了产权过户等手续。2009年10月20日时,房屋买卖合同的效力为()。
A.有效 B.无效 C.部分有效 D.效力待定
答案
单选题
小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵,二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲机构签订了房地产经纪合同。甲机构可能是( )。
A.个人独资房地产经纪机构 B.合伙制房地产经纪机构 C.房地产经纪公司 D.房地产经纪机构设立的分支机构
答案
单选题
小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵,二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲机构签订了房地产经纪合同。甲机构办理备案应( )。
A.依法取得营业执照 B.具有规定数量的取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员 C.具有办公场所 D.到人民政府办理
答案
单选题
张某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()。
A.存量房买卖合同 B.房屋出售委托合同 C.房屋承购委托合同 D.房屋出租委托合同
答案
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共用题干小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。甲机构可能是( )。 共用题干小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。甲机构应要求邢某提供( )。 租赁双方可在()与房地产经纪机构补充签订房地产经纪服务合同 小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵,二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲机构签订了房地产经纪合同。<br>小张、小王二人成立房地产经纪机构可以用()出资 小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵,二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲机构签订了房地产经纪合同。小张、小王二人成立房地产经纪机构可以用( )出资。 邓某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,下列关于邓某与甲机构之间关系的表述中,正确的有()。 房地产经纪机构接受委托等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同() 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由()签名。 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务同,应当由()签名。 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由()签名. 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由()签名。 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由()签名。 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者()名房地产经纪人协理签名。 小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵,二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲机构签订了房地产经纪合同。<br>甲机构办理备案应() 房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员,所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的()。 房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。 张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。则张某与甲机构应签署的房地产经纪服务合同类型是() 房地产经纪人与房地产经纪机构之间有() 房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同的类型,由()确定。 房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后,需要向房地产经纪机构提供的资料有()。
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