城市的人口增长促进了房地产业的发展，但人口的规模过大或人口的过快增长也会对城市房地产业的发展产生巨大的制约作用，为什么？应采取何种措施加强对城市化过程中人口的宏观调控？

在进行城市人口规模研究时，以区域国民经济为依据，对区域人口增长采用自然增长规律和机械增长规律进行综合分析，该方法是（)。 广义的城市规模指城市人口规模，即城市人口总数，通常以市区的常住非农业人口作为衡量城市人口规模的依据（） 城市人口规模预测的（）涉及城市人口职业构成的资料。 城市人口规模 房地产业是从事房地产（）的产业： 城市人口的（）增长，是指由于人口迁移而引起的城市人口增长，它一般随着农业经济结构的变化而变化，并与城市自身的功能和吸引力大小有关。 城市人口规模就是（　） 城市人口规模就是() 大量乡村人口向城市迁移，城市人口规模不断扩大，城市发展处于（）阶段。 就一个城市而言，人口增长速度和发展规模是受( )所支配的。 过度城市化是指城市人口的实际增长速度低于城市工业生产率发展所需要的人口增长速度。这主要是国家政策选择的结果。() 工业化进入成熟期，在人口继续向城市集中的同时，开始向郊区扩展，但城市人口增长仍然高于郊区的时期属于城市进化理论中( )阶段。 在城市人口规模预测方法中，可以单独作为预测城市人口规模的方法有( )。 　　房地产业 房地产业()。 尽管人口增长意味着市场的扩大，但如果人口增长对粮食和各种资源的供应形成过大的压力，企业会出现（） 引导和促进房地产业持续稳定健康发展的作用不包括（）。 房地产市场需求的影响因素主要有（）。Ⅰ．国民经济发展水平Ⅱ．税收Ⅲ．城市人口数量的结构的变化Ⅳ．房地产价格水平 房地产业属于（）产业 随着工业化进入成熟期，在人口继续向城市集中的同时，开始向郊区扩散，但城市人口增长仍高于郊区，该阶段属于城市化的（　　）时期。