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容积率是影响地价的一般因素。( )

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判断题
容积率是影响地价的一般因素。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
容积率是影响地价的一般因素。()
答案
判断题
容积率是影响地价的一般因素。( )
A.对 B.错
答案
多选题
基准地价与宗地样点地价的差异,一般是由于影响地价的()因素差异造成的。
A.一般 B.区域 C.个别 D.综合
答案
多选题
在新区的控制性详细规划中,影响地块容积率的主要因素有()。
A.规划地块的用途 B.城市基础设施的状况 C.现状人口密度 D.城市景观 E.地面建筑物的质量
答案
多选题
影响地价的一般因素是指土地价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性影响因素,这些因素主要有(  )。
A.行政因素 B.环境因素 C.社会因素 D.面积因素 E.位置因素
答案
多选题
基准地价对应的平均容积率是( )
A.该用途土地在该地域内的平均容积率 B.该用途土地在该均质地域内的容积率 C.该用途土地在该级别地域的容积率 D.该用途土地在该均质地域内的平均容积率 E.该用途土地在该级别地域的平均容积率
答案
判断题
容积率的高低对地价也有很大的影响,在估价时一定要搞清楚容积率的确切内涵。在城市规划中,地下建筑面积也要计算容积率。
答案
多选题
影响地价的因素中一般因素所包含的社会因素,是指社会发展状况和安定状况等对地价有很大影响的因素,这些因素包括(  )。
A.政治安定状况 B.交通便捷程度 C.社会治安程度 D.城市化 E.土地利用的因素
答案
判断题
楼面地价=土地单价×容积率。( )
答案
热门试题
在市场地价的容积率修正中,容积率修正以城镇规划规定为标准,用()计算容积率修正系数。 影响地价的行政因素有()。 影响地价的区域因素包括()。 影响地价的区域因素包括() 影响地价的国际因素包括() 某区域内的甲、乙两宗地除容积率外,其他条件都一样,已知甲宗地的楼面地价为800元/㎡,容积率为1.0,若乙宗地的楼面地价为580元/㎡,该区域土地价格的容积率修正系数如下表,则乙宗地的容积率为( )。 楼面地价等于土地单价除以容积率()。 楼面地价等于土地单价除以容积率()。 楼面地价等于土地单价除以容积率( )。 下列因素()不是影响地价的个别因素。 房地产评估中,楼面地价×容积率=()。 下列选项中,()是影响地价的经济因素。 一般来讲,容积率1.8可做()产品类型。 某宗土地总面积7500㎡,容积率为3,相应的土地单价为4500元/㎡,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因容积率提高应补交的地价款为()万元。 用市场比较法评估某住宅用地H的价格,其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500:元/㎡,容积率为3.5。据统计分析,该城市此类土地,以容积率等于3为基准,容积率每增加0.1,宗地地价就提高5个百分点。则比较实例G经容积率修正后的地价为( )元/㎡。 影响地价的行政因素不包括()。 影响地价的行政因素不包括() 在影响土地价格的诸因素中,宗地临街状况属于影响地价的()因素。 影响地价的环境质量因素主要包括()。 某宗土地总面积为7500元/m2,容积率为3,相应的土地学价为4500元/m2,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因为容积率提高应补交的地价款为()万元。
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