单选题

张某从其母亲李某处继承了一处房产,该房产原登记在李某名下。现张某计划将该套房屋进行出售,并委托中介机构代为办理相关事宜,其应该向中介机构提交以下那份书面材料?()

A. 产权人为李某的《不动产权证书》
B. 确认房产归张某继承的《继承权公证书》
C. 产权人为张某的《不动产权证书》
D. 李某身前所立《遗嘱》

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单选题
张某从其母亲李某处继承了一处房产,该房产原登记在李某名下。现张某计划将该套房屋进行出售,并委托中介机构代为办理相关事宜,其应该向中介机构提交以下那份书面材料?()
A.产权人为李某的《不动产权证书》 B.确认房产归张某继承的《继承权公证书》 C.产权人为张某的《不动产权证书》 D.李某身前所立《遗嘱》
答案
多选题
张某李某系夫妻,生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世,有一女丙。张某在2010年死亡,生前拥有个人房产一套,遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承,下列哪些表述是正确的?()
A.李某可以通过张某的遗嘱继承该房产 B.丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割 C.继承人自张某死亡时取得该房产所有权 D.继承人自该房产变更登记后取得所有权 E.李某不可以通过张某的遗嘱继承该房产
答案
单选题
张某今年ll岁,继承巨额遗产。按照被继承人的遗嘱,张某在继承遗产后,应当将其中的一处房产转让给被继承人生前好友李某。则下列关于张某办理房尾过户的作法,正确的是 ( )
A.自己亲自去办理 B.由其监护人代理清偿 C.可以不办理 D.要求李某自行办理
答案
单选题
张某在峰广小区有一处风景优美的房产,当他得知峰广小区附近将建设一个公墓,便将该小区的这处房产高价出售给了李某,但是并没有将这一事实告知李某。张某的行为违反了民法中的:()  
A.自愿原则 B.等价有偿原则 C.公序良俗原则 D.诚实信用原则
答案
多选题
张某李某系夫妻,生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世,有一女丙。张某在2010年死亡,生前拥有个人房产一套,遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承,下列哪些表述是正确的?(  )[2011年真题]
A.李某可以通过张某的遗嘱继承该房产 B.丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割 C.继承人自张某死亡时取得该房产所有权 D.继承人自该房产变更登记后取得所有权
答案
多选题
张某李某系夫妻,生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世,有一女丙。张某在2010年死亡,生前拥有个人房产一套,遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承,下列哪些表述是正确的?(2011年卷)()
A.李某可以通过张某的遗嘱继承该房产 B.丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割 C.继承人自张某死亡时取得该房产所有权 D.继承人自该房产变更登记后取得所有权
答案
单选题
市民李某在市区拥有两处房产,一处原值70万元的房产供自己和家人居住,另一处原值50万元的房产于2014年8月1日出租给王某居住,按市场价每月取得租金收入1500元。李某当年应缴纳的房产税为()
A.300元 B.576元 C.840元 D.864元
答案
单选题
市民李某在市区拥有两处房产,一处原值70万元的房产供自己和家人居住,另一处原值50万元的房产于2011年8月1日出租给王某居住,按市场价每月取得租金收入1500元。李某当年应缴纳的房产税为()
A.300元 B.576元 C.840元 D.864元
答案
单选题
李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定,李某应到当地房地产管理部门办理()。
A.房屋所有权转移登记 B.房屋所有权初始登记 C.房屋总登记 D.房屋所有权变更登记
答案
单选题
张某骑摩托逆行,被交警李某拦下,李某口头决定对张某处以200元的罚款,张某要求李出示书面处罚依据和罚款收据,李说张是无理取闹,这一处罚决定,下列哪个说法正确的?( )
A.A 无效 B.B 违法 C.C 可以取消 D.D 决定不成立
答案
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李某出资10万元,张某出资20万元共同购置了一处房产,并约定双方轮流居住。李某居住期间因发生泥石流房屋倒塌,并砸伤了刘某,刘某的损失应由谁负责?() 李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定,李某应到当地不动产管理部门办理()。A、不动产所有权转移登记 张某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则李某为该房屋房产税的纳税人。() 张某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则李某为该房屋房产税的纳税人。 张某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则李某为该房屋房产税的纳税人。 () 李某拥有两处住宅,一处原值100万元的房产供自己及家人居住,另一处原值50万元的房产于2021年1月1日出租给王某居住,按市场价每月取得租金收入不含增值税1000元,李某当年应缴纳的房产税为()。   张某将一所新购置的房产无偿赠与同窗好友李某,房地产赠与合同上标明该房产价值60万元,赠与过程中李某支付契税等相关税费2万元。则李某取得该项房产时() A省李某拥有两处住宅,一处原值100万元的房产供自己及家人居住,另一处原值50万元的房产于2019年1月1日出租给王某居住,按市场价每月取得租金收入不含增值税1000元,李某当年应缴纳的房产税多少元() 张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果该房产所在的土地性质属于划拨,那么张某可以() 张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是()? 张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的有()。 张某借给李某10万元,约定李某将自己所有的房屋提供抵押担保。双方签订合同后,李某将房产证交给了张某,但没有办理抵押登记。还款期届满,李某无力偿还欠款,张某要求实现抵押权。该房屋没有任何第三入主张权利。则下列选项正确的是() 37.张某的丈夫李某于2017年1月因车祸去世,留有房产和一些存款等遗产,夫妻两人共育有一个女儿,张某的母亲和李某的父亲尚在世,李某还有一个妹妹。根据相关规定,下列属于第二顺序继承人的是( ) 张某婚前购置了一套商品房,面积100平方米,价款125万元(不含税价款),房产证上只写了张某的名字。之后张某与李某结婚,结婚后张某把房产证上也加上了李某的名字,李某应缴纳的契税为( )万元。(当地规定契税税率3%) 张某婚前购置了一套商品房,面积100平方米,价款125万元(不含税价款),房产证上只写了张某的名字。之后张某与李某结婚,结婚后张某把房产证上也加上了李某的名字,李某应缴纳的契税为()万元。(当地规定契税税率3%) 张某在市区购买一处房产出租给柳某用于居住,取得租金3万元,该房产原值40万元,房产税的扣除比例为10%,则张某缴纳的房产税是()。(出租房屋用于居住房产税率为4%) 居住在 M市的李某将位于 Y市的一处自有住房对外出租,李某应向 M市税务机关申报缴纳该处住房的房产税。( ) 李某是百货商店的老板,2019年从批发商刘某处进了一批酒水,按照往年约定年底结清货款。2020年,随着新冠肺炎疫情的爆发,李某的百货商店入不敷出,无法继续经营,目前尚欠刘某货款12万余元,刘某将其诉至法院,要求偿还货款,后经查明,李某目前名下只有一处供家庭居住的房产。法院决定暂不执行该房产。本案中,法院遵循: 某套房屋由李某婚前购买,李某父母支付了购房首付款,不动产权证书上标注的权利人为李某。结婚后,李某与配偶杨某约定该房产为李某单独所有,但夫妻双方共同偿还购房贷款。李某委托房地产经纪机构销售该房产应出具()。 张某从李某处购得一套老宅,后将该老宅转卖给了赵某。赵某在修缮老宅时从老宅地下挖出一个陶坛,内有上百枚民国时期的银元,经查为李某祖父埋藏且李某为其祖父的唯一继承人。赵某以市价卖给了不知情的孙某。此事后被张某、李某知晓遂发生争议。下列选项错误的是:( )
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