判断题

临接同一道路的其他土地的价格,是以宗地价格为基准,考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实为房地产状况修正。

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判断题
临接同一道路的其他土地的价格,是以宗地价格为基准,考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实为房地产状况修正。( )
A.正确 B.错误
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判断题
临接同一道路的其他土地的价格,是以宗地价格为基准,考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实为房地产状况修正。( )
A.对 B.错
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判断题
临接同一道路的其他土地的价格,是以宗地价格为基准,考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实为房地产状况修正。
答案
判断题
临接同一道路的其他土地的价格,是以宗地价格为基准,考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实为房地产状况修正()
答案
单选题
利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。
A.年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数 B.年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数,交易情况修正系数 C.年期修主系数×容积率修正系数×交易情况修正系数 D.年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数
答案
单选题
按照()的不同,土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等
A.土地使用方式 B.土地购买途径 C.政府或市场管理需要 D.法律规定
答案
判断题
同一宗房地产,其房地价格=土地价格+建筑物价格。
答案
多选题
以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题包括()。
A.区位因素的修正 B.个别因素的修正 C.容积率修正 D.开发程度的修正 E.功能的修正
答案
多选题
下列土地价格中,属于±地一级市场价格范畴的土地价格有( )
A.出租价格 B.基准地价 C.抵押价格 D.标定地价 E.土地使用权出让底价
答案
单选题
以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题不包括()。
A.容积率修正 B.期日修正 C.用途的修正 D.全体因素的修正
答案
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