下列有关租赁的表述中，不正确的有（）
A. 由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
B. 合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
C. 按照我国会计准则规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁
D. 按照我国会计准则规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁，按融资租赁处理
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下列有关租赁的表述中，不正确的有（）
A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁 B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁 C.按照我国会计准则规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁 D.按照我国会计准则规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁，按融资租赁处理
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下列有关杠杆租赁的表述中，不正确的有（）。
A.出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资，另外以租赁资产作为担保向资金出借者借入其余资金 B.承租人既是债权人也是债务人 C.它是融资租赁的主要形式 D.出租人和资金出借人三方
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下列有关杠杆租赁的表述中，不正确的有（ ）。
A.出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资，另外以租赁资产作为担保向资金出借者借入其余资金 B.承租人既是债权人也是债务人 C.它是融资租赁的主要形式 D.涉及承租人、出租人和资金出借人三方
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下列有关融资租赁合同的表述中，不正确的有（）
A.承租人依赖出租人的技能确定租赁物，租赁物不符合约定的，出租人不承担责任 B.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容 C.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害的，出租人应承担责任 D.融资租赁期间，承租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人
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下列有关租赁合同的表述，不正确的是（）
A.当事人租赁房屋未采用书面形式的，视为不定期租赁 B.租赁期限不得超过15年 C.承租人按照租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任 D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
答案
下列有关租赁负债后续计量的表述不正确的是（ ）。
A.在租赁期开始日后，确认租赁负债的利息时，增加租赁负债的账面金额 B.在租赁期开始日后，支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额 C.租赁付款额的变动生效时，承租人才应重新计量租赁负债 D.在租赁期开始日后，实质固定付款额发生变动的，承租人调减租赁负债的金额以将相关使用权资产的账面价值调减至零为限
答案
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。
A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物 B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同 C.租赁合同对出租人资格没有限制，融资租赁合同中的出租人须具备法定资格 D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价，融资租赁合同中的租金为融资的代价
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下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。
A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物 B.有偿、诺成、要式合同 C.租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格 D.租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价
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下列有关租赁决策的折现率确定的表述中不正确的是（ ）。
A.租赁费定期支付，类似债券的还本付息，折现率应采用类似债务的利率 B.折旧数额相对稳定，折现率应低于租赁费的折现率 C.持有资产的经营风险大于借款的风险，因此期末资产余值的折现率要比借款利率高 D.多数人认为，资产余值应使用项目的必要报酬率即加权平均资本成本作为折现率
答案
下列有关计算租赁负债后续计量的表述不正确的是（ ）。
A.在租赁期开始日后，确认租赁负债的利息时，增加租赁负债的账面金额 B.在租赁期开始日后，支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额 C.租赁付款额的变动生效时，承租人应重新计量租赁负债 D.在租赁期开始日后，实质固定付款额发生变动的，承租人调减租赁负债的金额以将相关使用权资产的账面价值调减至零为限
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下列有关租赁的说法中，不正确的是（ ）。
下列有关承租人短期租赁和低价值资产租赁会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
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