传统商业贷款中担保物的清算价值很重要，担保物水平升高，则贷款额可上调，担保物水平下降，则贷款额可下调。

贷款人应对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立备案制度。 贷款人应对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立贷后（）和（）。（） 个人商业用房贷款中担保风险主要包括抵押物评估风险、（）、抵押物租赁风险等方面 在国际商业银行的担保中，债权银行一般采用物的担保。（） 在国际商业银行的担保中，债权银行一般采用物的担保（） 贷款人应对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立贷后动态（）制度。 《固定资产贷款管理暂行办法》中规定，贷款人应对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立什么制度？ 对于担保贷款，若抵押物或保证人出现不利变化，商业银行应有相应的担保补充机制。() 下列担保物权中属于法定担保物权的是（） 担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的 ( ) 担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的() 资产支持贷款中担保物只是次要的还款来源（） 贷款人应对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立贷款质量监控制度和贷款风险预警体系。 贷款人应对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立贷款质量监控制度和贷款风险预警体系。（） 下列担保物权中，属于转移占有的担保物权有 ( ) 定金担保属于物的担保中的( ) 合同的担保中，物的担保包括() 担保物权存续期间，担保物被分割的，担保物权人仍有权就担保物的全部行使权利，这一特性称为担保物权的（）。 担保的债权既有物的担保又有人的担保，怎样实现担保物权 担保的债权既有物的担保又有人的担保，怎样实现担保物权