单选题

2019年1月1日,甲、乙口头约定,甲将自有房屋出租给乙,租期2年(自2019年1月1日至2021年1月1日),双方并未对房屋是否可以转租、房屋的维修义务等作出约定,下列事项中符合法律规定的是()

A. 甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月,因此,甲、乙应当以书面形式签订房屋租赁合同,口头约定的房屋租赁合同无效
B. 甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月,但未以书面形式签订租赁合同的,应视为不定期租赁
C. 2019年10月1日,房屋因漏雨,天花板出现破裂,乙找甲让其找人修理,甲拒绝
D. 2019年12月31日,乙在未经甲同意的情况下,将房屋租给了丙

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单选题
2019年1月1日,甲、乙口头约定,甲将自有房屋出租给乙,租期2年(自2019年1月1日至2021年1月1日),双方并未对房屋是否可以转租、房屋的维修义务等作出约定,下列事项中符合法律规定的是()
A.甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月,因此,甲、乙应当以书面形式签订房屋租赁合同,口头约定的房屋租赁合同无效 B.甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月,但未以书面形式签订租赁合同的,应视为不定期租赁 C.2019年10月1日,房屋因漏雨,天花板出现破裂,乙找甲让其找人修理,甲拒绝 D.2019年12月31日,乙在未经甲同意的情况下,将房屋租给了丙
答案
多选题
甲将自有房屋出租给乙居住,租期三年,租期届满后,乙拒绝归还房屋。对此,甲请求乙返还房屋,可以依据的《民法典》规范有(  )。  
A.第462条:“占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物· B.第733条:“租赁期限届满,承租人应当返还租赁物” C.第1165条:“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任” D.第985条:“得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益······” E.第235条:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物”
答案
单选题
甲将自有房居出租给乙,约定租期到2013年12月,2012年10月,甲把该房屋卖给了丙。此时,该租赁合同()
A.终止,但甲应补偿乙的损失 B.终止,由丙补偿乙的损失 C.继续有效,合同当事人是甲和乙 D.继续有效,合同当事人是丙和乙
答案
单选题
甲将自有房屋出租给乙。租期届满后,在同等条件下享有优先承租权的是()
A.承租人乙 B.甲的邻居 C.甲的同事 D.甲的好友
答案
单选题
宁波银行将自有房屋出租给XX大药房,适用税率为()
A.0.13 B.0.09 C.0.06 D.0
答案
单选题
2014年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住,其适用的房产税税率为()。
A.4% B.1.2% C.12% D.0
答案
单选题
甲、乙签订典权合同,约定甲将自己的房屋出典给乙,在出典期间,乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属,则乙将房屋出租获得的租金归(  )。
A.甲 B.乙 C.甲、乙共同所有 D.按照习惯确定
答案
单选题
2014年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住,其应缴纳的房产税税率为()
A.4% B.1.2% C.12%
答案
单选题
2014年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住,其应缴纳的房产税税率为()。
A.4% B.1.2% C.12% D.0
答案
单选题
2015年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住,其应缴纳的房产税税率为( )。
A.4% B.1.2% C.12% D.0
答案
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2019年4月1日,李某与赵某签订书面合同,将其房屋出租给赵某,租期2年。2019年7月1日,赵某未经李某同意,将该房屋转租给钱某,双方口头约定租期1年。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。 甲将自有房屋一套出租给乙,租期2年。1年以后,甲由于急需用钱,欲将该房屋出售给丙。根据《民法典》,下列表述中正确的是() 某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自又将该房屋出租给某丙,乙和丙的租赁合同为()。 甲将自有房屋租赁给乙,未约定租赁期限,随时解除合同。A.甲B.乙C.甲乙均可D.甲乙均不可() 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。此时张某应当办理()。 甲将自己所有的房屋出租给乙居住,双方口头约定租期为两年,但未签订书面合同。乙居住一年之后,甲因故决定收回房屋给家人居住,遂提前一个月通知乙搬出,则()。 2017年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2017年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。 2010年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2010年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。 2014年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2014年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。 2011年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2011年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有() 甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。 甲将自有房屋租赁给乙,未约定租赁期限,随时解除合同() 2010年张某将其自有房屋出租给某公司员工居住,适用(  )的房产税税率。 2010年张某将其自有房屋出租给某公司员工居住,适用( )的房产税税率。 2012年张某将其自有房屋出租给某公司员工居住,适用( )的房产税税率。 2017年5月1日,甲将自有之房屋2间租给乙,书面约定租期1年,租金月付。入住前,乙未征得甲的同意便对房屋进行了大规模装修。2018年3月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。对此,下列说法正确的是:() 甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有() 甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4,对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据,下列哪一表述是正确的?(2012年卷)() 2020年4月1日,甲将其房屋出租给乙,租期为1年。2020年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙,并办理了房屋产权转移登记。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。 甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4,对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据,下列哪一表述是正确的?(  )
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