多选题

在选定评估方法之后,资产评估专业人员应该做的工作有( )。

A. 合理选择技术参数,应用评估模型等,形成初步评估结论
B. 对形成的初步评估结论进行分析,判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性
C. 采用成本法,应当合理确定重置成本和各相关贬值因素
D. 采用收益法,应当合理选择可比案例,分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素,通过可比因素的差异调整,得出评估对象的价值
E. 当采用两种以上评估方法时,资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较

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多选题
在选定评估方法之后,资产评估专业人员应该做的工作有( )。
A.合理选择技术参数,应用评估模型等,形成初步评估结论 B.对形成的初步评估结论进行分析,判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性 C.采用成本法,应当合理确定重置成本和各相关贬值因素 D.采用收益法,应当合理选择可比案例,分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素,通过可比因素的差异调整,得出评估对象的价值 E.当采用两种以上评估方法时,资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较
答案
多选题
在选定评估方法之后,资产评估专业人员应该做的工作包括()。
A.合理选择技术参数,应用评估模型等,形成最终评估结论 B.对形成的初步评估结论进行分析,判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性 C.采用成本法,应当合理确定重置成本和各相关贬值因素 D.采用市场法,应当合理选择可比案例,分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素,通过可比因素的差异调整,得出评估对象的价值 E.采用收益法,应当合理预测未来收益,并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率,通过折现计算,得出评估对象的评估值
答案
单选题
资产评估专业人员确定评估方法,搜集相适应的评估资料,得出合理的评估结论的前提是( )的确定。
A.评估对象 B.评估目的 C.价值类型 D.评估基准日
答案
多选题
资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”包括()
A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业 B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业,但一起执行联合评估业务 C.资产评估专业人员不在同一家评估机构执业,但由于知识结构. 专业技能. 职业资格. 所在区域等不同,在执业过程中应提供或接受技术支持 D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见 E.资产评估专业人员在拓展业务过程中潜在的竞争对手
答案
多选题
资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”包括()。
A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业 B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业,但一起执行联合评估业务 C.资产评估专业人员不在同一家评估机构执业,但由于知识结构专业技能职业资格所在区域等不同,在执业过程中应提供或接受技术支持 D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见 E.资产评估专业人员潜在的竞争对手
答案
多选题
资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常包括( )。
A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业的人员 B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业,但一起执行联合评估业务的人员 C.在执业过程中应提供或接受技术支持的人员 D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见的人员 E.资产评估专业人员在拓展业务过程中的潜在竞争对手
答案
多选题
资产评估专业人员选择评估方法的依据包括( )。
A.评估目的 B.委托方的要求 C.评估对象 D.价值类型 E.资料收集情况
答案
多选题
资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前,评估专业人员应当完成的工作包括()
A.获取完整的单项报告并充分理解 B.核实报告性质、评估目的、评估基准日、评估结论用有效期与资产评估报告的一致性 C.分析评估参数的匹配性和评估依据的一致性 D.与制定单项报告的专业机构及人员进而行面谈 E.关注并取得应当取得的备案审核文件
答案
多选题
资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前,评估专业人员应当完成的工作包括()。
A.获取完整的单项报告并充分理解 B.核实报告性质、评估目的、评估基准日、评估结论使用有效期与资产评估报告的一致性 C.分析评估参数的匹配性和评估依据的一致性 D.与制定单项报告的专业机构及人员进行面谈 E.关注并取得应当取得的备案审核文件
答案
多选题
资产评估机构及其资产评估专业人员不得()。
A.签署自己没有参与的评估项目 B.签署虚假评估报告 C.以自己的名义签署自己的评估项目 D.对资产评估报告内容负责 E.允许他人以自己名义签署评估报告
答案
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资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他专业人员(  )。 资产评估专业人员在选择资产评估方法时,下列说法正确的是()。 资产评估机构及其资产评估专业人员完成资产评估工作后,由出具并提交正式资产评估报告() “资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”,这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件(只要符合条件之一即可)不包括() 在“与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”的道德要求中,“其他资产评估专业人员”是指()。 “资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”,这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件(只要符合条件之一即可)不包括() “资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”,这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件(只要符合条件之一即可)不包括( )。 资产评估专业人员常用的判断设备贬值程度的方法有() 资产评估专业人员不得() 资产评估专业人员在选择评估资产方法时,需要考虑的因素主要包括() 资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括( )。 资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括() 资产评估机构及其资产评估专业人员不得以()等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务。 资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的工作原则有()。 ()是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据,是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据,也是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据。 资产评估专业人员在评估实践中,可以采用→种评估方法进行评估的情形是() 资产评估工作的性质决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持( )等工作原则。 资产评估专业人员可以采用一种评估方法的情形不包括() 下列各项中,既是评价、考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据,同时是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据,也是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据的是()。 评估机构和评估专业人员公平正直、不能有任何偏向地开展资产评估工作是资产评估的()。
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