单选题

经纪赵淑正在为客户宋铭看中一套住宅,该住宅房产证登记面积为86.15㎡,套内建筑面积为78.15㎡,套内使用面积68㎡,套内墙体面积为7.15㎡,以下说法正确的是()

A. 公摊面积为18.15㎡
B. 公摊系数为21.1%
C. 公摊系数为9.3%
D. 建筑面积为78.15㎡

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单选题
经纪赵淑正在为客户宋铭看中一套住宅,该住宅房产证登记面积为86.15㎡,套内建筑面积为78.15㎡,套内使用面积68㎡,套内墙体面积为7.15㎡,以下说法正确的是()
A.公摊面积为18.15㎡ B.公摊系数为21.1% C.公摊系数为9.3% D.建筑面积为78.15㎡
答案
单选题
当房地产经纪人员实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人员正确的做法是()。
A.删除该房源信息 B.建议房源业主提高出售报价 C.向房源业主隐瞒以加快成交速度 D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注
答案
单选题
当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是()。
A.删除该房源信息 B.建议房源业主提高出售报价 C.向房源业主隐瞒以加快成交速度 D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注
答案
单选题
当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是( )。
A.剔除该住宅房源信息 B.建议房源业主提高出售报价 C.向房源业主隐瞒以加快成交速度 D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注
答案
单选题
该套住宅房屋所有权证上的房产附图为()。
A.房产分幅图 B.房产分丘图 C.房产分户图 D.宗地图
答案
单选题
当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时.该房地产经纪人正确的做法是(    )。
A.删除该房源信息 B.建议房源业主提高出售报价 C.向房源业主隐瞒以加快成交速度 D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注
答案
单选题
甲拥有两套住宅,现因急需用钱欲转让其中一套住宅,该住宅租约尚未到期。由于此住宅出租可以获得租金,因此可以采用( )进行估价。
A.成本法 B.比较法 C.收益法 D.假设开发法
答案
单选题
甲拥有两套住宅,现因急需用钱欲转让其中一套住宅,该住宅租约尚未到期。已出租的房地产转让估价,应评估( )。
A.承租人权益价值 B.出租人权益价值 C.无租约限制价值 D.投资价值
答案
单选题
甲拥有两套住宅,现因急需用钱欲转让其中一套住宅,该住宅租约尚未到期。<br/>由于此住宅出租可以获得租金,因此可以采用()进行估价
A.成本法 B.比较法 C.收益法 D.假设开发法
答案
单选题
以下哪项可以判断一套住宅不是普通住宅()
A.建筑面积140平米 B.所在小区容积率为0.9 C.房屋在五环内,单价4万 D.房屋在五六环中间,总价380万
答案
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