单选题

甲将自有三间房屋借给乙居住,乙因家人较多,住房不够,经甲同意在甲已有的三间平房上由甲出力、乙出钱,加盖上三间。双方对加盖房屋的权属未作约定。后因甲乙关系恶化,甲将出借房屋收回,但对加盖的三间上房的权属,双方发生争议。关于上房三间的所有权应属于谁,下列说法正确的是()

A. 甲因附合而取得所有权,但应返还乙所出之钱
B. 乙因加工而取得所有权,但应补偿甲的人工费用
C. 乙因出钱而取得所有权,但应给甲适当补偿
D. 甲、乙因合作建房而成为房屋的共有人

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单选题
甲将自有三间房屋借给乙居住,乙因家人较多,住房不够,经甲同意在甲已有的三间平房上由甲出力、乙出钱,加盖上三间。双方对加盖房屋的权属未作约定。后因甲乙关系恶化,甲将出借房屋收回,但对加盖的三间上房的权属,双方发生争议。关于上房三间的所有权应属于谁,下列说法正确的是()
A.甲因附合而取得所有权,但应返还乙所出之钱 B.乙因加工而取得所有权,但应补偿甲的人工费用 C.乙因出钱而取得所有权,但应给甲适当补偿 D.甲、乙因合作建房而成为房屋的共有人
答案
多选题
甲将自有房屋出租给乙居住,租期三年,租期届满后,乙拒绝归还房屋。对此,甲请求乙返还房屋,可以依据的《民法典》规范有(  )。  
A.第462条:“占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物· B.第733条:“租赁期限届满,承租人应当返还租赁物” C.第1165条:“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任” D.第985条:“得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益······” E.第235条:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物”
答案
单选题
甲、乙为夫妻,无父母子女。甲只有一兄丙,乙只有一妹丁。丙、丁均独自生活,且与甲、乙往来较少。1997年春节期间,甲、乙驾马车进城购买年货,回家途中因马受惊狂奔,甲、乙被摔下悬崖,戊路过时发现甲已死亡,乙尚存一点气息,乙在被送往医院途中死亡。经查甲、乙共有房屋三间。各方对此三问房屋的继承发生了争议,该遗产房屋三间应如何处理()
A.由丙独自继承 B.由丁独自继承 C.丁平分遗产 D.乙所在村所有
答案
单选题
甲、乙为夫妻,无父母子女。甲只有一兄丙,乙只有一妹丁。丙、丁均独自生活,且与甲、乙往来较少。1997年春节期间,甲、乙驾马车进城购买年货,回家途中因马受惊狂奔,甲、乙被摔下悬崖,戊路过时发现甲已死亡,乙尚存一点气息,乙在被送往医院途中死亡。经查甲、乙共有房屋三间。各方对此三问房屋的继承发生了争议,该遗产房屋三间应如何处理()
A.由丙独自继承 B.由丁独自继承 C.由丙、丁平分遗产 D.由甲、乙所在村所有
答案
单选题
甲、乙两家同住一村。甲子同乙女恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由乙家出钱,甲家出工,在甲家已有的三间平房上面加盖上房三间作新房。双方对此权属未作约定。新房盖成后,二青年因性情不合解除恋爱关系。两家为房屋权属发生争议。根据民法原理,新建的三间房屋的所有权应属( )。
A.甲家因附合而取得所有权,但应返还乙家所出之钱 B.甲家因加工而取得所有权,但应返还乙家所出之钱 C.乙家因出钱而取得所有权,但应给甲家适当补偿 D.两家因合作建房而成为房屋的共有人
答案
单选题
甲依法在自家宅基地上建造了三间平房,10年后甲去世,房屋由其子乙继承。不久,乙将该房屋卖给了同村的丙,丙已经搬入居住。经査,该房屋从未办理任何登记手续。如今房屋的所有人为()
A.国家 B.集体 C.乙 D.丙
答案
单选题
甲经批准在自己的宅基地上建造了三间平房,10年后甲死亡,甲唯一的亲人(儿子)乙随即将房屋出卖给同村的丙,丙已经搬人居住。经查,该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归谁所有()
A.国家 B.村集体 C.乙 D.丙
答案
多选题
甲将自己所有的房屋出租给乙居住,双方口头约定租期为两年,但未签订书面合同。乙居住一年之后,甲因故决定收回房屋给家人居住,遂提前一个月通知乙搬出,则()。
A.该合同无效,乙应该在甲给定的期限内搬离 B.该合同有效,甲无权要求乙提前搬离 C.该合同有效,乙应该在甲给定的期限内搬离 D.该合同是定期租赁合同 E.该合同是不定期租赁合同
答案
单选题
甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店,又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,甲()。
A.应将整个房屋卖给乙 B.应将整个房屋卖给丙 C.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙 D.可以任意选择乙或者丙作为购买者
答案
单选题
甲因出国将其房屋借给乙居住,后来乙将房屋租给丙,约定租金给甲。甲回来忘知道此事很不高兴,但表示同意租给丙,甲表示同意的行为在权利性质上属于()。
A.支配权 B.请求权 C.抗辩权 D.形成权
答案
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甲将自有房屋租赁给乙,未约定租赁期限,随时解除合同() 甲将其所有的三间房屋与乙签订了买卖合同,后发现两愿意出高价购买这三间房,遂又与丙就该三间房签订了买卖合同,则() 甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是( )。 甲依法在自家宅基地上建造了三间平房,10年后甲去世,房屋由其子乙继承。不久,乙将该房屋卖给了同村的丙,丙已经搬入居住。经查,该房屋从未办理任何登记手续。如今房屋的所有人为()。 甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住,甲未经乙同意,在该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将三间房一并卖给了不知情的丙并办理了变更登记。根据物权法的规定,下列说法中,正确的有( )。 甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住,甲未经乙同意,并在该房右墙加盖了一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将三间房一并卖给了不知情的丙并办理了变更登记。根据《物权法》的规定,下列说法正确的是( )。 甲将自有房屋为债权人乙设定抵押并办理了抵押登记,后甲擅自将该房屋转让给了丁,乙仍可对该房屋行使抵押权。() 甲将自有房屋为债权人乙设定抵押并办理了抵押登记,后甲擅自将该房屋转让给了丁,乙仍可对该房屋行使抵押权。() 甲将自有房屋一套抵押给乙,借款60万。抵押期间,丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房,甲拟将房屋出售给丙。下列说法正确的是() 甲、乙、丙以1∶1∶1的比例共有一套房屋,共三间,面积同样大小,一人居住其中的一间。对于甲、乙、丙三者之间的权利义务关系,下列表述哪些是不正确的 甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的? 甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的? 甲将自有房屋租赁给乙,未约定租赁期限,随时解除合同。A.甲B.乙C.甲乙均可D.甲乙均不可() 甲将自己所有的三间房子出租给乙。甲因做生意缺少资金,对乙表示愿将此三间房子出卖。乙愿意购买,甲、乙签订房屋买卖合同,约定价格为6万元,同年12月底以前交清房款。不久,乙依约交清了房款。甲的朋友丙听说此事,愿意7万元购买此房。于是,甲告知乙,房价提至7万元,若乙补交l万元,则房子卖给乙,否则,房子卖给丙。乙坚决反对提价,认为自己早已交清房款,房子已经属于自己所有,甲既无权要求再补交房款,也无权将房子 甲将自有房屋一套抵押给乙,借款60万元。抵押期间,丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房,甲拟将房屋出售给丙。以下做法正确的是(  )。 甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记在自己名下,不久又将其一并卖给不知情的丙。下列说法正确的是:() 甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的?(  )[2006年真题] 甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列哪种说法是正确的() 甲、乙两兄弟共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,在该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法正确的是?( ) 甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有()
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