多选题

根据本市有关规定,住房租赁企业利用代理经租房屋与金融机构合作开展个人“租金贷”业务,应当遵守下列要求()

A. 事先征得原始房东书面同意
B. 不得强制或诱骗承租人使用个人“租金贷”产品
C. 不得收取与个人“租金贷”业务相关的其他费用
D. 分开签署个人“租金贷”贷款合同和住房租赁合同

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多选题
根据本市有关规定,住房租赁企业利用代理经租房屋与金融机构合作开展个人“租金贷”业务,应当遵守下列要求()
A.事先征得原始房东书面同意 B.不得强制或诱骗承租人使用个人“租金贷”产品 C.不得收取与个人“租金贷”业务相关的其他费用 D.分开签署个人“租金贷”贷款合同和住房租赁合同
答案
多选题
根据本市有关规定,住房租赁企业从事代理经租业务,应当()
A.具备一定经营规模 B.具备较强管理能力 C.具备良好社会信誉 D.积极履行社会责任
答案
多选题
根据本市有关规定,住房租赁企业开展代理经租业务,不得有下列哪些行为()
A.高价哄抢房源 B.收取租赁保证金(押金) C.租赁合同期限内强制驱逐承租人 D.按照与租赁当事人的约定,另行提供收费服务
答案
单选题
根据本市有关规定,办理住房租赁合同登记备案时,下列不能作为住房证明的是()
A.房地产权证、房屋所有权证、不动产权证 B.租用居住公房凭证(红卡) C.动迁安置协议及配套商品房供应单等人房对应的证明文件 D.无法提交宅基地使用证、用地批文或者批准建房文件的,由村委会出具的证明文件
答案
判断题
根据本市有关规定,住房租赁合同未经网签的,金融机构不得为其办理个人“租金贷”业务()
答案
判断题
根据本市有关规定,未开通燃气的居住房屋不得对外出租()
答案
主观题
根据中介服务收费的有关规定,房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。( )
答案
判断题
根据中介服务收费的有关规定,房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。
答案
单选题
根据本市有关规定,以下关于代理经租“N+1”模式的说法,正确的是()
A.单套住房内客厅使用面积大于40平方米的,可以隔断出两间房间分别出租供人员居住 B.单套住房内客厅、餐厅分开设置的,可以分别隔断出一间房间出租供人员居住 C.单套住房内客厅使用面积为15平方米,可以隔断出一间房间出租供人员居住 D.单套住房内客厅使用面积为10平方米,可以隔断出一间房间出租供人员居住
答案
多选题
大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,支持()住房租赁企业发展。
A.专业化 B.机构化 C.产业化
答案
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根据()不同,房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁 根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,房地产经纪机构在居间、代理居住房屋租赁业务时,应当执行下列要求() 房屋租赁可以区分为住宅用房租赁与用于()等非住宅用房租赁。 房屋租赁可以区分为住宅用房租赁与用于()等非住宅用房租赁。 2020年9月7日,住房和城乡建设部就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。其中,征求意见稿明确,住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款,不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款,不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。国家鼓励住房租赁企业与承租人签订租赁期限为()年以上的住房租赁合同 根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策,公共租赁住房租金原则上按照()。 根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,本市乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷() 根据《廉租住房保障办法》、《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》的规定,廉租住房租赁合同终止的情形主要包括(). 房屋租赁中,(  )是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。 根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策,公共租赁住房租金原则上按照()水平确定。 根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策,公共租赁住房租金原则上按照()水平确定。 租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。( ) 租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。() 中国证监会、住房城乡建设部4月25日联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,支持()住房租赁企业发展,鼓励发行住房租赁资产证券化产品。 现房租赁根据房屋的用途,可分为()。 根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策,公共租赁住房租金原则上按照适当(  )水平确定。 将房屋租赁区分为公房租赁和私房租赁的标准是 ( ) 依据《北京市房屋租赁管理若干规定》,出租房屋人均居住面积不得低于本市规定的标准,不得将等作为卧室出租供人员居住() 公共租赁住房租赁合同的内容包括()。 公共租赁住房租赁合同的期限是( )。
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