商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,下列说法正确的有()。

买卖合同是出卖人转移标的物的（）于买受人，买受人支付价款的合同。 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，即使在起诉前取得商品房预售许可证明，也应当认定无效 出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款()倍的赔偿责任. 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同是( )。 由于出卖人原因，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，买受人自房屋交付使用之日起()d未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。 房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前不必向买受人明示（） 买卖合同的内容是买受人支付价款，出卖人向买受人转移标的物的（ ） 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在____取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 ( ) 由于出卖人的原因，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（）个月，买受人仍无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同（）。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。（） 买卖合同是买受人转移标的物的所有权于出卖人，买出卖人支付价款的合同（） 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，()认定有效。 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。（　） 出卖人订立商品房买卖合同时，（ ），导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中，属于该特定情形的有（）。（2018年） （2018年）出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中，属于该特定情形的有（　　）。 买受人迟延支付购房款，经催告后在一定合理期限内仍未履行的，出卖人可以解除商品房买卖合同。该一定期限为（）。 请选择以下商品房达到交付条件后，出卖人与买受人进行交接时，出卖人应当出示商品房经验收合格的证明文件，并签署房屋交接单。还需提供以下文件选项（） 论述买卖合同中出卖人和买受人的主要义务。