多选题

对二手房屋按揭贷款,应事先整体筛选和准入所在城市或所辖区域内存量房源,无需再进行楼盘审核批准,但严禁办理下列类型房产的按揭业务()

A. 无《房屋所有权证》/《不动产登记证明》的。
B. 不具备完全产权或不具备上市流通条件的。
C. 产权不清晰或存在纠纷的。
D. 在拆迁公告、旧城改造、司法冻结或查封和危房范围之内的。
E. 地理位置偏远,户型结构不合理,周边配套设施不齐全的。
F. 存在影响我行行使抵押权的其他因素

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多选题
对二手房屋按揭贷款,应事先整体筛选和准入所在城市或所辖区域内存量房源,无需再进行楼盘审核批准,但严禁办理下列类型房产的按揭业务()
A.无《房屋所有权证》/《不动产登记证明》的。 B.不具备完全产权或不具备上市流通条件的。 C.产权不清晰或存在纠纷的。 D.在拆迁公告、旧城改造、司法冻结或查封和危房范围之内的。 E.地理位置偏远,户型结构不合理,周边配套设施不齐全的。 F.存在影响我行行使抵押权的其他因素
答案
单选题
个人二手房屋按揭贷款中,所购二手房屋为住房的,贷款期限不超过()年
A.10 B.20 C.30 D.40
答案
多选题
购房人自行筹款支付二手房屋按揭款,需具备()条件,可视同二手房屋按揭贷款处理
A.新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月 B.能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同 C.借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件 D.楼龄少于20年
答案
单选题
担保方式为房屋抵押的,某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为()
A.凭房屋他项权利证明或取件回执放款 B.凭过户后新的产权证放款 C.凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款
答案
多选题
我行二手房按揭贷款可接受的二手房包括()
A.普通商品住房 B.高档商品房 C.商住两用房 D.别墅
答案
多选题
二手房屋建成年份的确认方式包括()
A.以《房屋所有权证》记载的建成年份为准 B.评估报告登载为准 C.以房管部门档案查询为准 D.房屋所有人入住为准
答案
单选题
个人二手房贷款业务包括:个人二手住房抵押贷款业务、个人二手住房按揭业务()
A.正确 B.错误
答案
单选题
对于二手房住房按揭贷款要求贷款期限加上所购二手房使用年限不超过年()
A.40 B.30 C.45 D.35
答案
单选题
我行二手房按揭贷款的首付比例为()
A.15% B.20% C.30% D.40%
答案
单选题
二手房按揭贷款规定:用于抵押房屋的房龄与贷款期限之和不得超过()
A.20 B.30 C.40 D.50
答案
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