多选题

对于土地增值税纳税申报表的理解,下列说法不正确的有()

A. 表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报
B. 同时转让两个或两个以上计税单位的,可以在一份申报表中填报
C. 房地产企业兼有免税和征税项目单位的,应当分别填报
D. 房地产开发费用,利息单独扣除的,按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%以内计算扣除
E. 房地产企业销售商品房缴纳的印花税不填报在“与转让房地产有关的税金”中

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多选题
对于土地增值税纳税申报表的理解,下列说法不正确的有()
A.表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报 B.同时转让两个或两个以上计税单位的,可以在一份申报表中填报 C.房地产企业兼有免税和征税项目单位的,应当分别填报 D.房地产开发费用,利息单独扣除的,按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%以内计算扣除 E.房地产企业销售商品房缴纳的印花税不填报在“与转让房地产有关的税金”中
答案
多选题
税务师在代理编制房地产开发企业出售新建房的土地增值税纳税申报表的过程中,下列做法不正确的有()。
A.将转让新建房所缴纳的增值税计入到“与转让房地产有关的税金”中 B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额” C.将超过“国家规定上浮幅度的利息支出”计入到“利息费用”中 D.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本” E.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”
答案
单选题
土地增值税纳税申报表(一)中,“与转让房地产有关的税金”中不包括()
A.增值税 B.地方教育附加 C.城市维护建设税 D.教育费附加
答案
单选题
土地增值税纳税申报表(一)中,“与转让房地产有关的税金”中不包括()。
A.营业税 B.印花税 C.城市维护建设税 D.教育费附加
答案
单选题
土地增值税纳税申报表(一)中,“与转让房地产有关的税金”中不包括()
A.城市维护建设税 B.教育费附加 C.地方教育附加 D.增值税
答案
单选题
下列对土地增值税的理解,不正确的是( )。
A.政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税 B.农村集体土地不属于土地增值税的征税范围 C.医院因新住院部建成而转让旧住院部,取得转让收入可以免征土地增值税 D.外商投资企业转让境内房产,应当缴纳土地增值税
答案
单选题
某房地产开发企业同时兼有免税和征税项目,其土地增值税纳税申报表应()。
A.汇总填报 B.分别填报 C.只填报征税项目 D.只填报免税项目
答案
多选题
非房地产企业土地增值税纳税申报表中,“与转让房地产有关的税金”中包括( )。
A..地方教育附加 B..印花税 C..城市维护建设税 D..教育费附加 E..增值税
答案
多选题
以下对土地增值税的理解,不正确的有()。
A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的,对其超过部分的增值额按规定计税 B.各省自治区、直辖市根据实际情况确定本地区普通住房标准时,对单套建筑面积和价格标准可向上浮动25% C.因国家建设需要依法征用收回的房地产,减半征收土地增值税 D.纳税人既建造普通标准住宅又建造其他房地产的,应分别核算增值额
答案
多选题
计算土地增值税时,下列说法不正确的有( )。
A.房地产开发企业可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用 B.旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除 C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除 D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收
答案
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