物业服务企业获得物业管理权的方式，对业主最有利的是_（）。

由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式是指( )。 业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的（） 业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同（） 物业服务企业通过协议或竞标,获得一个项目的物业管理权之后,要做好的基础性工作有（） 物业服务企业通过协议或竞标，获得一个项目的物业管理权之后，要做好的基础性工作有（）。 为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。 《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。 前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。 物业服务企业的管理权源于（） 业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（）。 在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。 物业管理的内容由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定，主要包括( )。 物业管理权来源于()。 前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由谁选聘物业管理企业实施的物业管理（） 物业管理企业是基于( )的约定来为业主提供物业管理服务的。 物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务 物业管理是由业主通过直接组建物业服务企业的方式来实现的。（） 物业管理是由业主通过直接组建物业服务企业的方式来实现的。（） 包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业向有或者承担的物业服务计费方式（） 《物业管理条例》调整和规范的对象是业主（）物业服务企业所进行的物业管理服务活动